首先来说 我觉得您这买卖双方的关系也够紧张的啊原则上来讲 按照您的描述 想必也是要贷款的那么一般情况下 是先付** 再办理过户 之后才是银行批贷 放贷过户后 作为买方能否直接入住这个问题要是严格从法律程序上来说要看买卖合同的约定是在过户后交房 还是房款付清后交房(贷款直接打入卖方账户后)一般情况下 还是放款付清后交房的情况比较多因为 在卖方协助买方过户时 卖方仅收到了房屋的**款如果 在过户后的批贷环节出了问题卖方的风险很高所以 我的建议是再仔细看看您签署的合同 对于交房时间的yued和卖方好好商量一下如果您还有其他问题 可以百度给我留言追答:我的建议 您还是需要和卖方沟通一下在没有约定交房时间的情况下(合同怎么连这个都没约定 怎么签的?)交房时间由买卖双方协商确定
全部4个回答 >去年买了个二手房,简单装修之后住进去了。帮我看看风水。怎么改善好呢。。。
145****2313 | 2014-04-18 21:38:48
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158****7152 这样是没有关系的 2014-04-20 09:48:02
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138****3645 您好,
堪宅如行医,先要找到病因,才能对症下药;方可根除疾病。
据我堪宅经验分析应该有以下几方面的原因:
1.(二手房)历史遗留问题,之前屋主(屋宅)有遗留怨气、怒气,或是屋宅本身有一些缺点;未做净化处理/没请专业地理老师改善;
2.搬家时未请专业老师择吉日;
3.夫妻之间自身的原因;
由于具体原因不明,没有现场勘测;
个人建议:每日在客厅诵读《般若波若蜜心经》21遍、108遍越多越好;也可以用读佛机不停地播放;持续一周后就有效果。
注意事项:诵读之前个人要洗漱干净,要在干净处诵读。附《心经》请惜之
《般若菠萝蜜多心经》
唐三藏法师玄奘译
观自在菩萨行深般若菠萝蜜多时,照见五蕴皆空,度一切苦厄。舍利子,色不异空,空不异色,色即是空,空即是色,受想行识,亦复如是。舍利子,是诸法空相,不生不灭,不垢不净,不增不减。是故空中无色,无受想行识,无眼耳鼻舌身意,无色声香味触法,无眼界,乃至无意识界。无无明,亦无无明尽,乃至无老死,亦无老死尽。无苦集灭道,无智亦无所得。以无所得故,菩提萨埵,依般若菠萝蜜多故,心无挂碍,无挂碍故,无有恐怖,远离颠倒梦想,究竟涅盘。三世诸佛,依般若菠萝蜜多故,得阿耨多罗三藐三菩提。故知般若菠萝蜜多,是大神咒,是大明咒,是无上咒,是无等等咒,能除一切苦,真实不虚。故说般若菠萝蜜多咒,即说咒曰:揭谛揭谛 菠萝揭谛菠萝僧揭谛菩提萨婆诃。 2014-04-18 22:00:46
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是的,过户之后房子就是你的了,,你可以搬进去住了。他不搬你可以维权。但是过户当天一般拿不到房产证呢,如果当时要拿就得交个加急的钱,一般500左右吧,过户当天就要把家里的钥匙跟原户主要过来了哟。记得让原户主把他的户口从你的房子上移走,否则你的户口进不来。人家走之前记得把该交的费用交了,比如物业费、暖气费(如里是过户之前需要的暖气费由原户承担)、水费、电费还有水卡、电卡、有线电视本都得要过来啊。防盗门的钥匙你进去了就得换了。过户之前一定不要给人家全款,万一人家欠了以上的这些费用,过户之后可都是你的了,留了几千等他们把费都交齐再给他们,别让自己吃亏了。
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你这个户型是框架结构,如果不是承重墙的话,建议修改,在风水上影响不是很大,但是你这个是相对的,建议在装修的情况下修改。你这个户型有改动的空间,问题不大,一般你装修设计师会考虑这个问题的。可以摆放相应的风水法器用来除煞,比如桃木八挂镜。还有你这个不是炤口对着门。
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可以选择全包,只要拎包入住的.而在这方面做的比较好的是一个叫金煌装饰的,可以去他们官网看看,装修房子可是大事,一定要慎重.
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**少也得半年才能住,多买几盆吊兰放里面,可以帮助吸收甲醛的,你也可以买盒甲醛测试的东西,回来测下,一般半年就差不多了。
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