私房拆迁货币安置户2年内重新购房可申请免一定比例(等同拆迁面积)的契税;申请时应提供拆迁补偿安置协议书和原拆迁房屋的产权注销证明单与新购房过户收件手续同时办理,出税时直接减免。
全部3个回答 >户口在拆迁地购房可免税吗？我想了解下？谁来说说？
135****5059 | 2019-06-08 22:40:02
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136****1268 户口与房子有关吗，你是私房吧，拆迁与你现有产权面积有关和你家在这房子里有几口人无关，你又不是公租房。 2019-06-08 22:41:31
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154****5499 你的问题可能并没有那么简单，你可从如下几个方面考虑：
一，房屋买卖是否合法有效，如农村房屋出售给非本村居民一般应认定合同无效。
二，看房屋所在地土地的性质，如是农村房屋拆迁，有本村户籍的会有相应村民待遇。 2019-06-08 22:40:35 -
148****0388 你需要问清楚，拆迁是按照户口走，还是按照房子走，按照户口走可能会有一点点的补助，按照房子走你就没有份。 2019-06-08 22:40:26
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156****7614 是否免税得看当地的政策，当地应该有:何种情况下购房可以免税的政策。我买的房子就是免税的，因为是国家拆迁占地。 2019-06-08 22:40:12
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商品房购房合同可以改名字，但是要分情况：合同没有备案可以改名字，合同已经备案的话不能更名。合同没有备案更名的流程如下：1、需要先办理好原购房者名字的房权证，之后按照二手房的交易程序办理买卖过户。2、带着身份证明、户口本、结婚证、房权证总证复印件、土地手续、买卖合同、派出所的房屋座落证明、过户确权审批表、发票、无房证明(首次买房），到房管部门申请办理。3、带着上述材料到房管部门测绘公司申请测绘，到评估公司申请评估，之后带着测绘图、评估报告和上述材料到税务部门缴纳契税，领取契税单。4、到房管部门受理窗口申请办理房权证，房管部门受理后审批、下证，缴纳相关费用后领取房权证。5、和买方一起带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地手续、买卖合同、过户确权审批表、无房证明(首次买房）、原来的契税单、营业税单等，一起到房管部门按二手房交易的程序办理过户更名。
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国家法律规定不允许，不过现在市场上都基本认可的，可以买卖的，也就是先付一部分房款，等产证下来再付尾款，签完合同可以去公证处公证合同。
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首套住房的证明由房管局开具，时间上的界定以购房合同签订时间为准。还有一点要提醒大家的是，为了方便市民，原本应该收费的“首套住房证明”也不再收费。
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严格说来，是不能的，一但备案，交易成立受法律保护。除了法院判决等一些手段之外，还有一种就是人为的，自己能找到房管局关系人，也是可以更名的，这个一般需要关系好的内部操作。开发商一般是不会去给你干这些事情的，他们的统一口径肯定是不行的。
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