办理房产公证,购买者需要带的资料如下:1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。
全部4个回答 >购房证明怎么写?我想了解下?谁来说说?
153****2299 | 2019-07-26 19:27:49
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151****8298 首套住房的证明由房管局开具,时间上的界定以购房合同签订时间为准。还有一点要提醒大家的是,为了方便市民,原本应该收费的“首套住房证明”也不再收费。 2019-07-26 19:28:49
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153****2577 基本要求
1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,即《房屋所有权证》,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 2019-07-26 19:28:32 -
131****8069 购房证明
兹有我辖区居民 _________ ,身份证号码:__________,居住于 _________,现有房屋 ______间,面积共_________平方米。
该房产宅基地使有权归 ________所有。
特此证明
单位负责人签字: 政府相关单位盖章:
年 月 日 2019-07-26 19:28:20 -
147****4926 首次购房证明
本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.
特此证明.
夫妻双方签名
**年**月**日 2019-07-26 19:28:08 -
132****8742 挑重点说。
1、写上双方身份证号码。
2、约定产权,已经付清房款的,注明房款已经付清。
3、约定小姨不得擅自处分房屋(包括但不限于出租、转让、抵押),擅自处分的,应该赔偿损失,并支付违约金XX元。
4、房产证归你。、
5、找些人见证签名吧,包括但不限于你的人、小姨的家人。避免将来小姨家人向你主张权利。
6、拆迁补偿问题。
购房大事,我建议是带上资料找专业律师起草合同。不全之处,请网友指正。 2019-07-26 19:28:01
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商品房购房合同可以改名字,但是要分情况:合同没有备案可以改名字,合同已经备案的话不能更名。合同没有备案更名的流程如下:1、需要先办理好原购房者名字的房权证,之后按照二手房的交易程序办理买卖过户。2、带着身份证明、户口本、结婚证、房权证总证复印件、土地手续、买卖合同、派出所的房屋座落证明、过户确权审批表、发票、无房证明(首次买房),到房管部门申请办理。3、带着上述材料到房管部门测绘公司申请测绘,到评估公司申请评估,之后带着测绘图、评估报告和上述材料到税务部门缴纳契税,领取契税单。4、到房管部门受理窗口申请办理房权证,房管部门受理后审批、下证,缴纳相关费用后领取房权证。5、和买方一起带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地手续、买卖合同、过户确权审批表、无房证明(首次买房)、原来的契税单、营业税单等,一起到房管部门按二手房交易的程序办理过户更名。
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国家法律规定不允许,不过现在市场上都基本认可的,可以买卖的,也就是先付一部分房款,等产证下来再付尾款,签完合同可以去公证处公证合同。
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严格说来,是不能的,一但备案,交易成立受法律保护。除了法院判决等一些手段之外,还有一种就是人为的,自己能找到房管局关系人,也是可以更名的,这个一般需要关系好的内部操作。开发商一般是不会去给你干这些事情的,他们的统一口径肯定是不行的。
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公积金提取步骤:步骤一:首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》 步骤二:持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核 步骤三:经中心审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
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