厂房需要办理产权证吗?自建工业厂房产权证办理需要哪些资料?

• 135****1006 一、工程前期准备工作
  首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。
  二、工作准备工作：
  工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。 在办理施工许可证之间要完成的工作有
  1、地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300-600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）。
  2、地质勘测报告审查
  3、施工图设计
  4、消防申报、审查
  5、安评、环评
  6、图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案
  7、取得规划许可证
  8、施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。
  9、去主管部门进行安全与质量监督备案
  10、建设项目的资金证明（银行出具的原件）
  该阶段的详细办事流程在新建厂所在辖区的主管部门有提供。
  三、工程建设的实施阶段
  1、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有法律效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。 2、正式用水申请
  3、施工用电申请、正式用电的申请（设计、审批、施工、调试、验收）。
  4、天然气的使用申请。
  5、各单体建筑及总平的施工（含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等）。
  四、工程的验收
  前提条件是承建方履行完工程合同。总的如下 1、正式供电（供电局提前完成配电验收）、供水。 2、测绘局完成规划验收。
  3、办公楼、生活楼、厂房施工完成。 4、施工单位提供完整的施工资料。 5、消防大队完成消防验收。 6、质检站进行工程质量验收。
  7、报当地质检站进行竣工验收备案。
  8、试生产三个月内报当地市政府环保局进行环保验收。
  此阶段参与的单位有：设计院、勘察院、当地管委会、当地持检站、监理单位、各施工单位等。
  五、将各项验收资料提交房管局，房管局审批后进行放证。 2019-06-08 18:34:40
• 142****2223 需要的资料如下：
  
  市国土资源部门出具的土地权利证书；
  属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；
  市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》；
  市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；
  市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；
  消防部门出具的《消防审核意见书》；
  消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。 2019-06-08 18:34:31
• 158****2477 关于企业厂房办理产权证的基本工作流程如下： 企业将要办证的厂房的相关资料（要件）报送区产权管理中心，由窗口受理，窗口受理初审后，外勤出现场勘察核对，如没有问题，经审核、审批后，企业缴纳相关费用，**后领取房屋产权证。 企业办应提供的材料如下：
  1、申请书
  2、国有土地使用证（原件、复印件）
  3、建设用地规划许可证（原件、复印件）
  4、建设工程规划许可证（原件、复印件）
  5、建筑工程施工许可证（原件）
  6、房屋面积测绘报告书（原件）
  7、竣工验收备案表（原件）
  8、施工红线图或详规图（原件）
  9、单位营业执照或组织机构代码证（原件、复印件）
  10、企业法定代表人证书（原件）
  11、法定代表身份证（原件、复印件）
  12、经办人身份证（原件）
  13、授权委托书、单位介绍信（原件）
  14、区地名办关于行政街号的批复（原件）
  15、人防办准验证（公建、综合楼、宿舍、办公楼） 答：大连各县区集体土地上的房屋产权登记发证工作，一般由区村镇办公室负责。但由于历史原因，金州区城区内六大街道的城中十八村集体土地上的房屋办理产权由区产权管理中心负责。 2019-06-08 18:34:23