二手房正式的购房合同官方叫做《存量房买卖合同》。房管局官方和房管局认可授权的居间方都能够做，网上约定好合同内容打印出来再确认无异议就正常签署。
全部3个回答 >二手房买卖的购房合同房管局那吗？我想知道情况？请指教？
148****6498 | 2019-06-07 22:26:02
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141****9464 双方去房管所签署的是房屋买卖协议，俗称面签；必须是买卖双方真实意愿的真实表示，一旦签署完毕该协议，意味着该房产的全部收益及损失由原房主转交到现房主名下！ 2019-06-07 22:28:09
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138****8615 到房管局办理房屋过户和抵押手续。 购房人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。如果是全款的话交款时间需要更买房人商量，**好找中介公司办理，以防交钱后不给办理过户。 2019-06-07 22:27:55
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155****4434 购房合同的示范文本（空白），不管是一手房还是二手房，可以是装订成册的（针对手签的），也可以是文本内容从专户网站上下载，合同纸张单卖（针对网签的）。
上海都经历过。 总之，空白合同不是免费领取，而是去房管局买的。 2019-06-07 22:27:37 -
147****6895 楼主应该是已经过完户了，房管那里的存档，不要紧的。我买房时也没要合同，当时和房主谈好价格，双方到房管局现场签的合同，现场办手续，办完手续后，过几天去拿红本就行了！ 2019-06-07 22:26:37
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148****8784 二手房网签合同有两种。一是经纪版网签合同，二是自行成交版网签合同。
经纪版网签合同由房屋中介负责签，自行成交版网签合同由买卖双方自己签，合同可到房管局索取或网上下载。 2019-06-07 22:26:16
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如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。
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完全可以，在太原我刚买了一套二手房，50万的房子**才花了23万，而且23万的房子连过户费和中介费都包括了，还有担保公司的钱也有了！我们走的程序就是二手房按揭贷款，我先掏了房价的30%，剩下的由银行和担保公司来承担，过户当天我把**和其他的杂费都交了 ，剩下的房款3天后就全打到房东的账上了，特别安全，而且中介公司特别负责，**主要的还有银行也参与，所以跟本没有顾虑！
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购买二手房，买方只需要缴纳以下税费，另一部分税费由卖方支付。按照相关规定，买房人应缴纳税费：1、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内2、 测绘费：按各区具体规定 3、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）4、 交易费：3元/平方米
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建议不要租。房屋属于不动产，根据物权法，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
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