公司名义购房需要缴纳哪些税款？需要交哪些税？

• 138****1469 以公司名义购房所需缴纳的税费：
  
  1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；
  
  2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；
  
  3、土地使用税：建筑面积×30元/年
  
  4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
  
  一般程序
  
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
  
  交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
  
  办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-06-07 18:51:49
• 152****2121 对于公司名下的房产，每年需缴纳房产税，具体税费为：每年房产原值×70%×1.2%。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。
  1、增值税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收；
  
  2、土地增值税。按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收；或由税务机关按成交价格的5%的核定征收；
  
  3、印花税。按成交价格×0.05%征收。
  
  此外，转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让所得收益×25%征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。 2019-06-07 18:51:40
• 131****8825 1、契税，按3%缴纳，不享受政策
  2、房产税，每年房产原值*70%*1.2%
  3、土地使用税，建筑面积*30元/年
  以公司名义购买房产缴纳税目较多，计算较复杂，建议应到所在地税务管理部门核实具体税目金额。 2019-06-07 18:51:30
• 151****6811 干脆我给你举个买卖双方都是公司的例子吧！
  卖方公司：1、房产税和土地使用税，这个是公司持有期间，每年都应该交的。
  2、增值税和印花税，去房屋所辖区税务所交
  3、核算土地增值税，去公司注册税务所交。
  买方公司：契税和印花税，去房屋所在地的房屋交易主管税务所交。 2019-06-07 18:51:21