建议不要租。房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房合同,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
全部3个回答 >58岁男购房能贷款吗?我想知道情况?请指教?
157****5081 | 2019-06-06 22:32:20
已输入 0 字
已有4个回答
-
146****0998 女的60,男的65,如果是女的基本上就贷不了。希望你能采纳我的答案! 2019-06-06 22:33:27
-
154****4616 可以的,现在规定60岁以下的是可以贷款的(不含60)。很高兴可以为您解答! 2019-06-06 22:32:59
-
153****4427 目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的。
而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款**长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,**长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,**长年限只能贷款到借款人60岁时。
但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。 2019-06-06 22:32:47 -
138****0878 向银行贷款买房需要什么条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。 2019-06-06 22:32:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
可以的。1、贷款年限不能超过30年。2、男不能超过65岁。3、女不能超过60岁。但贷款年限要按照年龄来确定,男性**长年限是65减去贷款时的实际年龄。也就是说你的贷款期限是7年。
全部3个回答 > -
答
那是要的。一般是有约定的按约定来。如果刚开始有人买的房子,合同没有约定或者约定是开发商承担的,那肯定不合理,可以投诉,这是明显的不公平。希望能给你参考。
全部3个回答 > -
答
如果房产商配合进行合同更名,那么地产商与新购房者签订的合同,等同于一手房买卖,更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人,不重新签订购房合同,那么合同更名手续无法办理,合同更名亦无法进行下去,因此,合同更名还要取决于地产商是否支持。
全部3个回答 > -
答
我觉得13层是**吉祥的数!我家住在13栋13层,在佛教中,在我国民间,还流传着这么一句歌谣:玲珑塔,塔玲珑,玲珑宝塔13层!在北京市石景山区八大处二处就有一座玲珑塔,在**顶层13层藏着一颗世界上仅存的两颗佛牙舍利之一(另一颗在印度)。
全部3个回答 >