如果名下没有住房，同时又没有住房贷款记录，那么**高可以贷款7成。**3成即可。
全部3个回答 >二手房贷款买房有购房发票吗？谁比较清楚的，可以分享下吗？
132****5742 | 2019-06-06 12:00:50
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155****5866 买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。
购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。 2019-06-06 12:02:23 -
157****0334 除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。
与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。 2019-06-06 12:02:12 -
151****8551 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；
同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 2019-06-06 12:01:24 -
141****4583 二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 2019-06-06 12:01:17
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你好！忘记给你了，去取回来吧。发票是购房者，购买房屋的凭据，其他部门没有权利保留。打字不易，采纳哦！
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签定金意向合同。当你对房屋的布局、户型、位置、价格都满意了以后，就可以让置业顾问给你列一份清单，整套房屋整个贷款，过户，税费，放款等需要哪些费用，一一列出来，**需要多少，手续费多少，中介费多少，等等。之后再请房主碰面商量具体合同细节。比如详细价格，税费分担及家中家具装修的分配情况。比如房主尽拿，税费买方承担。或者双方各自承担都可以。当三方都谈妥以后就到了下面的步骤。注：签合同的时候甲方的房产证，乙方交给甲方用来购买房屋的定金都在中介公司保管，以此约束双方。中介方会出具保管手续。
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首先你要买的二手房得有房证，有的二手房建筑时间短，开发商还没有给房证，房屋抵押银行只认房证。而且用公积金贷款买二手房不合适，好像有个什么税，如果想用公积金贷款，建议你买一手房。具体的你上房屋公积金管理处问问就知道了。
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“天时”就是国家的大环境下开始变好，整体经济有所好转，股票市场也开始回暖，更重要的是国家政府出台利好消息，刺激了消费，买房子减免税费，利率打7折，客户的信心开始恢复，也从观望向下单转变。“地利”是指近期成交的房源分散于杭州的东西南北中各区，次新房，老房，学区房，小户型的有，大户型，别墅排屋有，什么面积，什么类型的成交案例都有，房源的多样化，可以满足不同类型，不同需求的客户；房源多，是客户看房欲望激发的必然因素，**后下单的机率也有所提升。“人和”是指房东的心态问题，近期成交的房源价格，大部分与市场价格相差不多，与年前相比，略有上升，但从总体看，能成交的房源价格还是比较让客户心动的。进入2009年房东已认识到未来的可怕性，能在近期成交已是比较幸运了。
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