根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。
全部3个回答 >有购房合同可以上**吗？希望详细说说？
141****5485 | 2019-06-06 11:17:48
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153****7448 别听购房合同上的广告，要想读片区**，你必须去**咨询你们小区是否规划在**生源范围内，如果有是可以就读的。 2019-06-06 11:18:09
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146****9478 没有房产证，只有购房合同是可以就近上**的：
只要有购房合同，是可以上就近的**的。即使没有购房合同，那怕是租房住，只要交择校费，也是可以上的。（当然有关系的更容易些） 2019-06-06 11:17:58
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如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。
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每个地区的政策要求不一致，有的地方要求房产面积大于80平方即可，有的有面积和购房时间双重限制，建议你直接到当地的劳动和人员资源局网上，一般地方都有规定的。
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提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
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只要你有需求 。什么时候买房都是值的。除非你想投资，或者想买到**低价·。如果房产一个涨跌周期长达30年甚至更长。现在才刚到一半。你愿意等十几年吗？同样，我们不可能把80年代的需求留到今天来满足。
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