根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。
全部3个回答 >有购房合同可以上**吗？希望详细说说？
141****5485 | 2019-06-06 11:17:48
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153****7448 别听购房合同上的广告，要想读片区**，你必须去**咨询你们小区是否规划在**生源范围内，如果有是可以就读的。 2019-06-06 11:18:09
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155****1417 只有购房合同没有房产证是否可以就近读书，不同的地方政策不同，义务教育阶段就近入学：根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地（凭房屋产权证或相关证明）就近入学。 2019-06-06 11:18:04
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146****9478 没有房产证，只有购房合同是可以就近上**的：
只要有购房合同，是可以上就近的**的。即使没有购房合同，那怕是租房住，只要交择校费，也是可以上的。（当然有关系的更容易些） 2019-06-06 11:17:58
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如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。
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每个地区的政策要求不一致，有的地方要求房产面积大于80平方即可，有的有面积和购房时间双重限制，建议你直接到当地的劳动和人员资源局网上，一般地方都有规定的。
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提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
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只要你有需求 。什么时候买房都是值的。除非你想投资，或者想买到**低价·。如果房产一个涨跌周期长达30年甚至更长。现在才刚到一半。你愿意等十几年吗？同样，我们不可能把80年代的需求留到今天来满足。
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