合理,相当合理。一般电梯房的公摊面积在15-25%之间,而你的只有18.23%,所以算合理的。
全部3个回答 >电梯房105平够了吗?105平方米的带电梯的房子室内面积大概有多大?
131****5534 | 2019-06-06 08:15:42
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158****4398 105平米的房子室内面积(也叫套内使用面积)**小也应该达到84平米。这样公摊面积已达到20%。 2019-06-06 08:18:54
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136****5426 是一梯两户的那种是吗 这种的话想对其他电梯公摊要少一点 但在这里我也无法告诉你具体是多少 这个只有开发商那里知道或者看房产证 因为每个楼盘的都不一样 我可以告诉你的是它的算法
房屋公摊计算公式
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
一般情况下的话 普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30% 2019-06-06 08:18:50 -
158****2211 这就要看你的得房率是多少了,一般楼层越高得房率越低。公摊越少得房率越高,每个小区都不一样的,得房率你可以问售楼处,不过一般是没有售楼处报的那么高,但也不会少太多。 2019-06-06 08:18:46
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不合的建筑不一样 看不到你的图 既然你是多层室庐公摊面积不会跨越10%。 你可以问问售楼。 不合的房子公摊面积不合应用面积会有所不合
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你好 **一般都是3层的样子啊
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100平米的房子,实用面积大概80平方左。100方的房子,能做成三室二厅一厨一卫,也有二卫的,也有设计成二室二厅的不等的,要看开发商怎么设计,在自己怎么设计。各开发商有不同的解释,可以为三室一厅,也可以及两室两厅,主要从房屋的结构布局看。还要看房屋的定性。如商品房或公寓。100平方,可以自己想象边长10米的正方形有多大。
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20平方米的房子并不是特别大,差不多就是4米×5米的方形,大概也就是一个客厅或者是一个卧室的大小,如果是卧室的话能够放下床和衣柜,如果使用面积是20平方米的话,可能还能够附带一个比较小的卫生间,在进行房间布局的时候,除了要看自己的个人需求之外,也要考虑房间的实际使用面积,不要把整个空间搞得太过于局促。如果不是特别好判断20平米的房子有多大,可以数一数地砖,因为现在的地砖大部分都是800×800的地砖,一块地砖可以约等于是一平方米,属于属地砖的个数,也能够大概了解房屋的面积大小,如果是在房屋验收的时候,最好还是聘请专业的验收团队,利用一些仪器进行精准测量,这样也方便,后期在装修的时候有更加准确的面积,尽可能的减少装修的费用。
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