板楼比塔楼贵多少? 板楼和塔楼哪个好

• 157****9168 板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。
  板楼四大优点
  1.南北通透，便于采光通风
  板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
  2.板楼均好性强
  眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
  3.管理成本不高
  通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
  4.住户使用率很高 2019-06-06 08:15:28
• 153****1966 要看你自己对住宅的需求，注重哪一点，可以比较下
  板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准了主意，究竟哪种产品更适合自己呢？看来，真得细细考虑一下。
  板楼四大优点
  1.南北通透，便于采光通风
  板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
  2.板楼均好性强
  眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
  3.管理成本不高
  通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
  4.住户使用率很高
  板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。 2019-06-06 08:15:24
• 146****8448 买房除了看户型、苑区环境，建筑结构也很重要。
  去看房的时候，大家经常听着销售人员说“板楼”和“塔楼”这两个概念，听着听着，自己都晕了，搞不清这两者到底有啥区别。
  今天小编给你形象解读一下~
  
  
  
  
  
  （图片来源网络，侵删）
  板
  楼
  
  
  
  
  优点
  
  户型方正、南北通透、采光通风好;
  
  居住密度低，环境安静;
  
  板楼的电梯井等公共面积少，所以一般公摊小，房屋使用率高。
  
  户数少，便于管理，服务更迅速、全面。
  
  
  
  缺点
  
  建筑密度低，尽管居住舒适很强，但房价高。
  
  户型格局不宜改造。砖混结构的板楼，承重墙更多，可改造度较差。
  
  
  
  
  
  
  板楼效果图
  平面 “长>宽”，呈长条形
  
  
  
  
  （图片来源网络，侵删）
  
  
  
  
  浪
  楼
  （图片来源网络，侵删）
  
  
  
  
  
  优点
  
  塔楼由于社区建筑密度较高，通常房价较低。
  
  在建造结构上，塔楼承重墙少，户型可以灵活分割。
  
  塔楼相对板楼较高，高层居住视野开阔。
  
  2019-06-06 08:15:20