房屋拆除多少钱一平方? 房屋拆迁一平米会补偿多少钱

• 138****3184 在拆迁过程中，会有专人上门，和户主商议赔偿事宜，签订赔偿协议。补偿方案遵循人口数，面积，装潢损失，迁移费用，临时安置等等来进行。牵扯百姓生存的民生大计，没有绝对的赔偿到位，一般情况下政府是按照规定来进行的。你可以要求补偿按照全部给付补偿金的形式，也可以要求一部分补偿金，一部分期房的形式。——上海菁英地产某员工 2019-06-05 15:50:20
• 131****5197 为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民**关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下：
  1、农村草房补偿1900元/平米;
  2、砖瓦房补偿2400元/平米;
  3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;
  4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将**多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。**后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。 2019-06-05 15:50:15
• 154****4540 首先你是农村房屋拆迁还是城市的？
  （1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积**低1：1；
  （2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段**低拆多少补多少；2.货币补偿，**低是周边房地产市场价；
  其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：
  铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起想歪的距离分别为：
  （1）、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；
  （2）、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；
  （3）、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；4、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。 2019-06-05 15:50:11
• 143****2149 从去年全国有多地开始进行农村房屋的拆迁，至2019年已经有多地的农村房屋已经拆迁改造完毕。那么有些农村朋友就比较关心的是2019年农村房屋拆迁是多少钱一平方呢？哪些人有拆迁安置补偿，哪些人没有拆迁安置补偿等相关问题，下面小编将为您一一解答。
  
  
  
  
  
  
  
  一、2019年农村房屋拆迁多少钱一平方？
  
  **新的补偿标准是将农村房屋分为四种情况进行补偿，且每一种的补偿都有差异：
  
  1、草房
  
  以前老老式的土坯房，这补偿标准是每平米补偿1900元。
  
  2、砖瓦房
  
  以前在农村是很常见的一种，如今已经不多了，这是按照每平米2400元进行补偿。
  
  3、普通平房
  
  在农村也是**多的，这是按照每平米2800元进行补偿。
  
  4、两层以上的三层以内的楼房
  
  这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。
  
  二、2019年农村房屋拆迁中，没有证书也会补偿？
  
  1、祖上流传下来的房屋
  
  由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。
  
  2、城市中村集体的房屋
  
  也就是城中村，只要在建造的时候是按照规定来的，那就可以获取赔偿，即使是没有房产证也可以的。总之是只要在建造的时候是按照当时的规定来建设的，都可以拿到全额的赔偿。
  
  三、2019年农村房屋拆迁有哪些补偿方式？
  
  1、货币补偿
  
  根据当地的经济情况和物价水平，通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，然后**后给到房屋所有者手上的就是补偿金。
  
  2、产权置换
  
  产权置换不是补偿钱，这是补偿房屋，相关部门会根据法定程序来对房屋的面积、价值进行评估，建设单位也会以同等价格的房子来给你进行产权置换。
  
  3、结合型补偿
  
  以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。
  
  2019-06-05 15:50:06