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全部4个回答 >房屋拆除多少钱一平方? 农村房屋拆迁多少钱一平方米
136****7831 | 2019-06-13 11:07:53
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156****6973 现在各地的赔偿标准还不太确定,房屋会被送去评估,但是评估的价格都普遍偏低,可以根据评估的价格,然后翻一番就是很高的标准了。
参考下: 农村房屋拆迁补偿安置操作实务
被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。
补偿安置的时间界点:
1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以 2019-06-13 11:08:07 -
135****8525 没有统一规定，所以没有办法具体说。
因为国家没有统一规定农村房屋拆迁到底多少钱一平，哪个地方的价格和补偿标准都不一样。具体应该参照当地下发的补偿安置方案来确定。
当然，这个补偿安置方案也不是说随便拿一个来就可以的，是需要经过有权机关批准，而且事先还要需要农民听证参与的。 2019-06-13 11:08:02 -
151****0900
现在提及拆迁，完全就是脑门上写着“有钱”两个字，很多人觉得拆迁就是暴富！其实这要看在什么地方，地域不同拆迁的补贴也不同，农村拆迁和城市拆迁也不同，是一个非常复杂的过程。
一般而言，拆迁房屋都是根据房产证上的面积来核定的，但是要新旧等评出一平米给多少钱。另外还有附属设施按新的现在价计价给预补偿，一半每平米如果是城市也根据当地的房价来算，有的一平米能给4500元，有的能给8000元，有的可能只给3000元，或者通过置换同等面积的房子，如果想要增加面积额外算。
但是在农村，计算更为复杂，有朋友就表示农村房屋拆迁，每平米补助1000元觉得非常少，其实这个要根据所在地来评定，而且计算方式略有不同，一般房屋拆迁补偿价格包括：宅基地区位补偿价、被拆迁房屋评估价、宅基地空置未建房奖励、装修及附属物补助奖励等；如果总共算在里面每平米是1000元估计少，但是如果但看指房屋拆迁，不能立刻评价过高或者过低，因为要根据地域情况来看。
如果是远离城市的偏远山区，房屋拆迁每平补助1000元不算低，因为还有有资产、设备搬迁补助、停产停业补助、临时周转补助费，购买安置房、农转非，拆迁奖励费等。如果是在城市郊区因为盖商业楼盘拆迁的话，可能有点低。
而且还要分清楚，拆迁是因为什么拆迁，是修路呢？还是商业拆迁还是盖工厂？一般修路的拆迁赔偿比较低，商业拆迁盖楼盘补助比较高！所以补助多少才合理还真的没有定论，而且对于一些深山里的农民来说，甚至补助800一平也愿意，因为交通不便，村子里农村人都外出打工了，成了空宅！但是还有一些朋友觉得不划算，1000元实在太低了！
2019-06-13 11:07:59
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在拆迁过程中，会有专人上门，和户主商议赔偿事宜，签订赔偿协议。补偿方案遵循人口数，面积，装潢损失，迁移费用，临时安置等等来进行。牵扯百姓生存的民生大计，没有绝对的赔偿到位，一般情况下政府是按照规定来进行的。你可以要求补偿按照全部给付补偿金的形式，也可以要求一部分补偿金，一部分期房的形式。——上海菁英地产某员工
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2019年农村宅基地拆迁补偿标准如果房屋是农村的话，补偿跟城市相比肯定是有很大距离的，而且，农村的房屋拆迁也没有城市那么复杂麻烦。另外，每个地方的房屋拆迁补偿都不一样，那我就说一下我们这的标准供你参考。首先，我们这的房屋拆迁补偿标准是要看具体的房屋价值的，价值大的补偿多，价值小的补偿少。一:草屋草屋算是房屋中价值**小的了，一般情况下，1500╱平。当然这只是一个总体价，但如果你的房屋的地段非常好，或者是该地段准备大规模开发的话，价格会非常高。二:瓦房瓦房在农村是比较常见的，也是房屋拆迁补偿标准用的**多的，所以它的标准非常完善。一般情况下，瓦房拆迁补偿标准为3000╱平。如果该地周围比较繁华，行人来往比较多，则为3500╱平。如果
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价格因地方及城市有所差别，成都这边墙体拆除情况如下：1 ： 墙体分12墙和24墙两大类；12墙又分砖墙，轻质石膏板隔墙和木板隔墙。2: 拆24砖墙40元， 拆12砖墙20元，拆轻质石膏板隔墙和木板隔墙 8元。
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现在农村拆迁一个人口钱一般是多少，视情况而定：农村的房子拆迁有三种补偿方式。1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积**低1：1；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般**低是重建成本价。
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