房屋拆除多少钱一平方? 农村房屋拆迁多少钱一平方米

• 156****6973 现在各地的赔偿标准还不太确定,房屋会被送去评估,但是评估的价格都普遍偏低,可以根据评估的价格,然后翻一番就是很高的标准了。
  参考下: 农村房屋拆迁补偿安置操作实务
  被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。
  补偿安置的时间界点:
  1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以 2019-06-13 11:08:07
• 135****8525 没有统一规定，所以没有办法具体说。
  因为国家没有统一规定农村房屋拆迁到底多少钱一平，哪个地方的价格和补偿标准都不一样。具体应该参照当地下发的补偿安置方案来确定。
  当然，这个补偿安置方案也不是说随便拿一个来就可以的，是需要经过有权机关批准，而且事先还要需要农民听证参与的。 2019-06-13 11:08:02
• 151****0900
  现在提及拆迁，完全就是脑门上写着“有钱”两个字，很多人觉得拆迁就是暴富！其实这要看在什么地方，地域不同拆迁的补贴也不同，农村拆迁和城市拆迁也不同，是一个非常复杂的过程。
  
  
  
  
  
  一般而言，拆迁房屋都是根据房产证上的面积来核定的，但是要新旧等评出一平米给多少钱。另外还有附属设施按新的现在价计价给预补偿，一半每平米如果是城市也根据当地的房价来算，有的一平米能给4500元，有的能给8000元，有的可能只给3000元，或者通过置换同等面积的房子，如果想要增加面积额外算。
  
  但是在农村，计算更为复杂，有朋友就表示农村房屋拆迁，每平米补助1000元觉得非常少，其实这个要根据所在地来评定，而且计算方式略有不同，一般房屋拆迁补偿价格包括：宅基地区位补偿价、被拆迁房屋评估价、宅基地空置未建房奖励、装修及附属物补助奖励等；如果总共算在里面每平米是1000元估计少，但是如果但看指房屋拆迁，不能立刻评价过高或者过低，因为要根据地域情况来看。
  
  
  
  如果是远离城市的偏远山区，房屋拆迁每平补助1000元不算低，因为还有有资产、设备搬迁补助、停产停业补助、临时周转补助费，购买安置房、农转非，拆迁奖励费等。如果是在城市郊区因为盖商业楼盘拆迁的话，可能有点低。
  
  而且还要分清楚，拆迁是因为什么拆迁，是修路呢？还是商业拆迁还是盖工厂？一般修路的拆迁赔偿比较低，商业拆迁盖楼盘补助比较高！所以补助多少才合理还真的没有定论，而且对于一些深山里的农民来说，甚至补助800一平也愿意，因为交通不便，村子里农村人都外出打工了，成了空宅！但是还有一些朋友觉得不划算，1000元实在太低了！
  
  2019-06-13 11:07:59