限购房可以卖吗？有知道答案的不？

138****8127 | 2019-06-04 17:20:28

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131****3632 限价房买卖注意事项
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。
3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。
4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。 2019-06-04 17:21:07
156****0268 限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 2019-06-04 17:20:57
135****1258 不可以。
限售的房子是不建议出售的，也无法进行过户。若是非要卖限售的房子，需要以下这几个步骤：
1、**好是聘请专业的律师，拟定一份协议，并由买卖双方确认签字。
2、将房子以抵押的形式出售给购房者。
3、购房者签订长期的“租赁合同”。
《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 2019-06-04 17:20:42

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