新房子第二年取暖费必须交吗？有法律依据吗？

• 138****1871 国家没有相关法律规定。
  
  各地区供暖规定不同，以北京市为例，根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》规定：
  第八条　供暖单位应当遵守下列规定：
  
  （一）当年11月15日至次年3月15日必须保证供暖，并根据实际情况或者按照市人民政府的要求提前或者延长供暖。
  
  （二）供暖期间实行每天24小时连续供暖，保证采暖用户的室内温度不低于16℃。
  
  （三）对司炉、维修等人员进行定期或者不定期的培训，督促、检查司炉、维修等人员持证上岗；并建立健全岗位责任制度和各项管理制度。在供暖期间向采暖用户公布值班地点、值班电话及服务公约。
  
  （四）严格按照规定标准收取供暖费。供暖费必须专款专用，供暖单位不得改变供暖费的用途。
  
  （五）负责供暖设备的维修、养护和更新改造（供暖单位和采暖用户另有协议的除外），供暖设备的维修和更新改造必须在当年9月底以前完成。
  
  （六）供暖开始前应当进行点火调试，供暖系统的冷态试运转及试压、充水等工作必须在当年10月底以前完成。
  
  （七）每年9月底以前，必须到房地产管理机关按照要求登记备案，接受房地产管理机关的业务指导和监督检查，并严格遵守环保、劳动、消防、物价等方面的管理规定。
  
  （八）按照规定向市、区、县供暖交纳管理费。管理费标准由市物价局、市财政局审核，经市人民政府批准生执行。 2019-06-04 12:33:12
• 141****7530 每一个地区的规定不一样，如果是黑龙江省的话，必须缴纳取暖费。
  
  根据《黑龙江省城市供热条例》第三十五条，实行分户供热的用户申请停止供热的，应当在本供热期开始30日前向供热单位提出申请，供热单位应于接到申请后10日内形成书面答复意见。对不同意停止供热的，应当说明理由。
  
  停止用热的用户，应当向供热单位交纳供热设施运行基础费。供热设施运行基础费的收取标准由市、县人民政府确定。
  
  有下列情况之一的，不得申请停止用热：
  
  （一）非分户供热用户；
  
  （二）新建建筑在供热设施保修期内；
  
  （三）其他可能危害相邻用户用热安全和室内公共设施安全运行的。
  
  居民用暖,按照套内建筑面积计费,计费标准为0.19元/平方米/天。
  
  其他用暖按照建筑面积计算,计费标准为0.28元/平方米/天。
  
  建筑面积以房屋所有权证标注为准。
  
  如果你家居住房屋的面积越大那你所需要交纳的取暖费就越高,均价各地方不一样,每个地方都会有相应的标准,一般平均每个月每平方米不超过两元。 2019-06-04 12:33:06
• 153****8909 没拿到钥匙不叫取暖费的，好像是领了钥匙就得交，钥匙不领钥匙的话就不用交，领钥匙之后才算第一年入住。
  
  取暖费不应该有物业收取，国家已经规定取暖费由业主自行到指定地点办理，一般提前一个月告知供热公司是否交取暖费。
  
  物业公司没有权利收取，还有就是都没有住，所以不交取暖费。记住，不管物业索要任何费用，都要先看国家文件，然后索要发票，收据都不行，必须有正规的公章。 2019-06-04 12:33:00