工资低可以贷款买房吗？

• 132****1558 工资3500能贷款70万买房吗？
  1．不能，因为每月**高还款额是2100，当前**多贷款30年，可以自己算算30年有多少还进去的，63万还了30年，再去除当中的利息你估计才能借45左右。
  2．如果是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。是否与银行有合作关系，若有，买家可直接与楼盘驻点工作人员联系，一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：身份证明资料：身份证等；军官证、婚姻证明资料：结婚证离婚证、未婚声明等；
  3．用途证明资料：所购购房合同、房产原产权证明资料经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
  工资3500能贷款70万买房吗？贷款买房要注意哪些问题？ 2019-06-03 15:54:16
• 147****0760 我们先来看看具体有哪些因素影响房贷的申请：
  首先决定贷款额度的因素有很多，如果是使用的公积金贷款，额度主要受**比例、房屋评估值、贷款**高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等因素影响，各地公积金中心对额度的规定有差异。
  如果使用的是商业贷款，影响贷款额度的因素主要包括**、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。影响商业贷款额度的因素包括比如房龄方面，通常要求是20-25年，宽松的银行会要求30年，较为严格的则只有10-15年。
  所以，“工资3500能贷款70万买房吗”这个问题具体要看所购的房子是新房还是二手房，同时贷款年限是多少。正如上面所说，银行对贷款人月收入的要求是不低于房贷月供的2倍。如果月收入不符合这个要求，已婚人士可以夫妻双方共同申请贷款，只要两人的收入加在一起符合要求就行。
  来源摄图网
  那我们就来计算下，贷款70万买房，每月的月供是多少：
  贷款额度：70万
  贷款期限：20年
  贷款利率：4.9%
  还款方式：等额本息
  2019-06-03 15:54:06
• 136****1606 一般银行可以做8成的住房贷款,也就是说你要付房价20%的**.
  工资低的话会影响你的贷款成数.
  银行一般控制月供数在收入的50%到70%.假设你的收入是1000元,那么你的月供**多是2000元,如果贷款30年的话,用收入推出的**高贷款额是:39万元,**10万元.
  如果银行**多只给你贷20年的话,那么用收入推出的**高贷款额是:31300元,**8万元.不知是否够用啊. 2019-06-03 15:53:46