新房装修要和物业打招呼吗？新房装修前向物业办什么手续？

• 148****1220 到物业办理装修审批手续 需要 携带业主身份证、装修单位营业执照和资质证书复印件、装修方案、装修人员身份证、照片,与物业公司签订装修协议,办理装修许可证,缴纳装修押金(不一定有)和垃圾清运费用，各地物业可能会有一定差异。 2019-06-03 15:49:33
• 132****2267 办装修许可证：如果是装修公司装修的话，要拿公司的施工这些，办手续。 自己装的话，去物业交预交足够的水电气费，然后找个日子装修。 拿钥匙，就可以装了嘛。 一定要把屋里面的，地漏，水管，墙面空鼓这些 检查好， 该漏水的漏水，不漏水的一定不能漏水，一单你开始装修，开发商就不得管了，地漏 堵塞这些，空鼓，还有什么的检查好。 2019-06-03 15:46:57
• 143****0727 新房装修前，还要到物业办理手续：
  　　1..在物业的出具的装修协议上签字。
  　　2. 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
  　　3. 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
  　　4. 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候，**好带上给装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。
  　　5. 装修押金(各个小区收取的不同，**少也在2000元左右，一般装修完工验收后会退给业主)。
  　　6. 垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样。新房装修前，还要到物业办理手续：
  　　1..在物业的出具的装修协议上签字。
  　　2. 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
  　　3. 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
  　　4. 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候，**好带上给装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。
  　　5. 装修押金(各个小区收取的不同，**少也在2000元左右，一般装修完工验收后会退给业主)。
  　　6. 垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样。 2019-06-03 15:46:50
• 146****5579 装修前**好先去小区的物业服务中心询问需要办理的事项；一般的物业公司办理装修手续都需要业主带好购房合同，装修图纸（装修图纸一般都需要提前与物业中心联系，看需要哪些图纸，一般物业公司都会准备好一份办理装修需要的清单），装修负责人及电工的身份证复印件，装修负责人与业主需要同时到场，并且要带好装修押金，垃圾清运费等，费用一般都是现金，因为装修押金是属于后期需要退还项目，所以一般物业公司不允许刷卡走账，避免出现交税情况，同时提醒装修负责人带好1寸照片，身份证等，便于办理装修出入证 2019-06-03 15:46:45
• 132****6875 《住宅室内装饰装修管理办法》第四条：直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
  　　第十三条　装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。
  　　非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
  　　第十四条　申报登记应当提交下列材料：
  　　(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；
  　　(二)申请人身份证件；
  　　(三)装饰装修方案；
  　　(四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
  　　(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；
  　　(六)委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。
  　　非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
  　　第十五条　物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
  　　装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。
  　　第十六条　装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
  　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
  　　(一)装饰装修工程的实施内容；
  　　(二)装饰装修工程的实施期限；
  　　(三)允许施工的时间；
  　　(四)废弃物的清运与处置；
  　　(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
  　　(六)禁止行为和注意事项；
  　　(七)管理服务费用；
  　　(八)违约责任；
  　　(九)其他需要约定的事项。 2019-06-03 15:46:41