请问下新房装修怎么向物业申请？

• 157****2927 城市房子装修需要哪些手续?
  1、街道办事处
  依据国家有关法律法规,业主在对房子进行装修之前,应当到房子底层处理单位挂号存案,到所在地街道办事处城管科处理开工批阅。凡触及拆改主体结构和显着加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房子鉴定部门申办同意。
  2、物业处理部门
  向物业处理部门供给以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司修建施工许可证复印件。交纳必定的处理费及押金,处理施工人员出入证等,详细的能够跟物业处理沟通交流。
  3、装修公司
  如果您的房子预备交给装修公司了,需求奉告对方人员、性别、年纪,有条件的应制作房间草图,方案好房间或区域的运用功用,标明开间进深尺度和选用的资料、色彩等。所喜爱的装修个性在生活上有啥格外的需求,接着腾空房子,向施工单位供给的房间钥匙。
  在装修的过程中,有必要恪守《修建装修装修处理规则》、《家庭居室装修处理试行办法》等规则。家庭装修工程预备工作应掩盖装修施工处理的各个方面,包含技能、经济、资料、机具、人员安排、现场条件等等;预备工作不仅做在施工前,并且要贯穿装修施工全过程。
  物业办理装修手续流程：
  1 在物业的出具的装修协议上签字。
  2 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
  3 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
  4 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候，**好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。 2019-07-28 18:52:00
• 142****5195 、装修时需要办理哪些手续？
  　　答：大致流程为：到服务中心领取装修申请表填写，然后提供装修公司营业执照、资质证书的复印件、房屋装修设计图、装修方案等资料给物管，由物管工程部进行技术会审，经批准后方可入场进行装修。
  　　提出申请提交施工图纸及方案物业审批（3个工作日）交装修押金办理装修许可证办理“施工人员出入证”完工报验退装修施工证及证件押金。
  　　2、装修房屋为什么要向物业公司申请?为什么要收装修保证金？
  　　答: 《物业管理条例》第53条规定业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。国家有关法规规定，建筑物包括共有部位和自用部位两个方面。对于共有部位，单个业主没有权力去改变。装修涉及到建筑物安全使用的问题。物业公司必须从装修开始时就进行管理，否则等装修完后，装修带来的损害已经形成，不但难以改正，也给业主安全带来威胁。实际生活中，有不少装修工人野蛮施工，破坏房屋主体结构，不考虑他人生活的方便、安全，不顾及对建筑物，设施设备的保护，不顾及对环境卫生的爱护，造成他人生命、健康、财产的损失，破坏公共设施设备。对于装修中的这些违规行为，用装修保证金来制约。
  　　3、装修时，搬运装修材料，是否可以使用电梯？
  　　答：可以使用电梯，但为了保护好全体业户的利益，对于大件物品（超高、超宽）须从楼梯搬运，搬运河砂、水泥时必须做好电梯内地面的防护，不得散装或使用手推车进出电梯，所搬运的装修材料需做到包装完整并保证电梯内的卫生，遵守正确的电梯使用规范。
  　　4、装修时，业主能否擅自更改房屋结构？物业管理公司是否有权对外观部分（阳台、窗户等）进行统一规划？
  　　答：根据《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定，严禁擅自更改房屋结构。为了整个小区的外观形象和城市管理的需要，物管有权对外观部分进行统一规划。 2019-07-28 18:51:39
• 158****8620 这个一般拿着房产证复印件就可以去物管部门办理了,然后缴纳部分装修金,就可以动工装修了 2019-07-28 18:51:31
• 143****2015 住宅室内装饰装修管理办法》第四条：直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
  　　第十三条　装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。
  　　非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
  　　第十四条　申报登记应当提交下列材料：
  　　(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；
  　　(二)申请人身份证件；
  　　(三)装饰装修方案；
  　　(四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
  　　(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；
  　　(六)委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。
  　　非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
  　　第十五条　物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
  　　装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。 2019-07-28 18:51:13
• 134****7875 、根据《物业管理条例》第五十二条：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
  2、根据《物业管理条例》第六条：房屋的所有权人为业主。
  业主在物业管理活动中，享有下列权利：
  （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
  （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
  （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
  （四）参加业主大会会议，行使投票权；
  （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
  （六）监督业主委员会的工作；
  （七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
  （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
  （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
  （十）法律、法规规定的其他权利。
  3、根据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
  （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
  （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
  （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
  （五）按时交纳物业服务费用；
  （六）法律、法规规定的其他义务。 2019-07-28 18:51:04