商住楼可用来居住吗？有人了解吗？

• 146****4223 商住楼大多位于闹市区，车流、人流不断；不仅白天人多，现在的夜生活也多，商住楼周围的繁华、热闹，一直要持续到深夜。
  
  很多上了年纪的人，对睡眠的环境要求都比较高。他们一般是早上醒得早，中午要午睡，晚上还要早睡，这样的环境，是很难满足他们的要求的。休息不好，就会影响到各个方面，没精神，胃口不好，心情烦躁，久而久之，就会对身心健康造成不小的伤害。
  另外，商住楼物业费用高，水电费属于商业性质，比一般商品房高很多，停车费也高。
  
  正规商住楼，是不允许使用明火做饭的，没有煤气入户，。
  以上，综合来看，如果是家庭生活，不适合居住商住楼，
  是单身白领，短时间居住，可以！ 2019-05-31 14:43:34
• 133****8760 商住楼与商品房区别有以下几点： （考虑到提问者的意思，下文以“住宅”代替“商品房”）
  1、价格方面： 住宅面积大，总价高。 商住楼属于小面积低总价。
  2、功能方面：住宅可以上学和落户，商住楼可以注册公司。
  3、产权方面： 住宅产权70年，商住楼产权40年。
  4、建筑结构方面： 住宅为板式建筑，商住楼一般为塔楼。
  5、使用成本方面： 住宅水电民用，商住楼水电费商用，较高。
  6、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右， 商住楼3.5元/平米/月+
  7、住宅可以天然气入户，商住楼不可以的。
  备注： 住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指40年产权的商住楼。 2019-05-31 14:43:21
• 158****5870 商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年.
  　　可以看看房产证上面写用途是商住 还是住宅 还是商用 这是不一样的
  　　商住的产权一般都在50-60年 而住宅一般都是70年 而商用的**多是40年
  　　商住和商用是可以注册公司的
  　　商住楼,是指原来这一块地是进行商业用的,现在改为居住使用.
  　　商住楼的土地使用年限为40年,而居住楼的土地使用年限为70年,这在办理房产证的时候会有区别.
  　　1土地使用年限少.
  　　2相关的税费也比住宅要高
  　　3不能用公积金贷款
  　　3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好　　
  　　4以后出售的话买的人也相对的少. 2019-05-31 14:43:04
• 143****9999 商住楼是商住两用房，属于商业用房，不属于普通家用住宅类，产权是40或50年。水、电、物业等都收取商业费用，很贵！而且不能上户口，不能公积金贷款等。 2019-05-31 14:42:50