付**能拿到房产证吗?二手房交了**是不是可以拿到房产证?

• 134****4291 买的一手房，交了**，办理银行按揭，签买卖合同，合同约定开发商交楼，收楼以后一般半年左右可以拿到房产证；
  买的是二手房，交了**，过户到你名下；
  只要是按揭，房产证都抵押给银行，不到你手上，除非你结清贷款。 2019-05-31 11:57:27
• 149****8710 一手商品房，交**以及代收款的同时，与贷款银行报个人贷款材料并签订银行贷款合同申请贷款后，签订正式商品房买卖合同以及业主公约，如果银行和律师备案方面没有问题的话，就可以等待合同以及各方面票据回来了。业主这时候唯一做的就是等待交房，相关法律法规规定，自交房以后一个月内做商品房初使权登记后一百八十天内办理产权登记，往往**快房产证到手也要交房后的半年时间了。
  房产证下来正本是放在银行做抵押的。如果提前还贷，用正本合同到房管局盖章，再到银行把抵押撤出来就可以了。 2019-05-31 11:57:23
• 134****2315 一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。
  房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。 2019-05-31 11:57:17
• 141****3826 不一定可以。看具体情况。
  如果你买的是期房，没交房之前肯定没有办过初始登记，那你就是付完全款也拿不到房产证，因为开发商还没有办房产证的条件。
  如果你买的是现房，也要分情况来看。如果你是全款买房，不贷款，开发商应该会让你给完钱才能给你过户办房产证，很少给了**就给你过户的。
  如果你是贷款买的现房，那交完**后去银行面签，开发商就得先给你办房产证，也就是过户到你名下，开发商拿着你的房产证去银行到房管部门进行抵押登记才能拿到银行的贷款，这种情况下，你交**后就有房产证，不过原件不可能给你的。 2019-05-31 11:57:12