您好,虽然按照规定或约定应签订合同,但未签订,若您已履行主要义务,对方接受的,那么合同已然成立;《中华人民共和国合同法》第三十六条规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”
全部5个回答 >法院判决的房子开购房发票吗?请问有哪个大神能说说?
133****7717 | 2019-05-31 11:36:18-
155****7744 法院拍卖房子的过户流程:
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。 2019-05-31 11:37:56 -
145****3481 对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:
1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户。
2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户。 2019-05-31 11:37:37 -
137****4494 可以的。有了法院生效的判决,就可以解除你们的夫妻关系即使没有去申请离婚手续你现在也是单身状态你可以重新组建家庭的。 2019-05-31 11:37:19
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158****6887 房地产交易中心都没有登记不可以买卖,无法买卖,只有先去房地产交易中心办理房产证,然后通过法院强制过户到你的名下。 2019-05-31 11:37:13
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154****0076 用所得款偿还申请执行人的债权,法院是应当制作裁定书的,以从法律上确认该法律事实的存在,相关方是凭此来办理房地产权属置换的,这也是办理过户手续的法律依据和事实依据。
而申请执行人领取兑现款是应当向法院出具收据或单位财务收据的,也无需开具发票。如果执行款有剩余,法院应当退还被执行人,被执行人也应当出具收条或单位财务收据。从法院角度出发。此类案件多见买卖合同纠纷、建筑承包合同纠纷等涉及国家税收政策,这是政策规定和单位财务要求。前述案件情况如个人间的借贷纠纷等。这种情况并非适用所有案件,即具有金钱给付内容的案件有一部分应当要出具发票,将执行的房屋、土地拍卖与受让人这里牵涉的不是发票问题,而是房地产过户时要交纳的契税问题,但出具发票的义务不在案外取得被执行物的第三方,而在于负有给付义务的被执行人,也无需开具发票。 2019-05-31 11:36:43
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楼主你好房屋团购大协议有法律效力《中华人民共和国合同法》第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。第三章 合同的效力 第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
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住房补贴申请书需要包括申请人的家庭状况、基本信息、申请理由等,如下:xx社区领导、民政局领导、政府领导:你们好!我是本社区的住户xx,随着年龄的增大,劳动能力有所下降,收入微薄。妻子前几年出了一场车祸,在小腿内打了钢版,至今仍干不了重活。我的老母亲已经七十多岁了,本来已是年迈体弱,已经须要别人的照顾了,因为没有钱送孩子上幼儿园,她老人家每天还不得不拖着疲惫的身躯照看我的四岁的孩子。一家四口人病的病,老的老,弱的弱,生活费用的开支早已入不敷出。我们根本买不起自己的房子,一直在母亲的旧房子里居住,这所老房子也已经破旧不堪,已经到了冬季不能防寒,夏季不能蔽雨的程度。租别人的房子住,费用更是越来越昂贵了。还好,国家有房补的好政策,特向社区提出申请:恳请能批到住房补贴款。请社区及各部门领导核实,期盼早日得到批准。申请人:xxxx年x月
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如果你没有违约,购房合同有效,开发商就不能卖你的房子。你可以去网上房地产看看你买的房子状态。
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如果户主名下的信用卡有逾期不还导至的不良记录,则可能贷款审批不下来,如果已经审批下来开始还贷款则没关系!
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