廉租房多少钱一年? 廉租房与公租房的差异？

• 153****6429 金配租标准为：1人户家庭按建筑面积36平方米（含申请家庭核定的房产面积，下同）标准配租；2人户家庭按建筑
  面积40平方米标准配租；3人户及以上家庭按建筑面积48平方米标准配租。补贴标准按不同地段而定，城厢、北干等
  一级地段，每平方米补贴16元；瓜沥、衙前等二级地段，每平方米补贴10元；义桥、河上等为三级地段，每平方米补
  贴8元。实物配租标准为：每户按建筑面积不超过50平方米的标准控制，实物配租租金标准为：保障面积内（50平方
  米以内），低保户每月每平方米0.5元，低收入家庭每月每平方米0.8元 2019-05-31 11:30:54
• 156****2998 租金配租标准为：1人户家庭按建筑面积36平方米（含申请家庭核定的房产面积，下同）标准配租；2人户家庭按建筑
  面积40平方米标准配租；3人户及以上家庭按建筑面积48平方米标准配租。补贴标准按不同地段而定，城厢、北干等
  一级地段，每平方米补贴16元；瓜沥、衙前等二级地段，每平方米补贴10元；义桥、河上等为三级地段，每平方米补
  贴8元。实物配租标准为：每户按建筑面积不超过50平方米的标准控制，实物配租租金标准为：保障面积内（50平方
  米以内），低保户每月每平方米0.5元，低收入家庭每月每平方米0.8元 2019-05-31 11:30:50
• 152****1553 入住廉租房交以下费用
  
  廉租房不但可以租，也可以买卖。购买廉租住房，可采取多种付款方式，并实行购房优惠政策，廉租住房实行共有产权管理，符合廉租住房保障条件的城市低收入家庭将能够购买廉租房，并按照相关规定上市交易；
  
  廉租房享受住房租赁补贴的保障对象申请购买廉租房时，在与住房保障行政主管部门签订《购房合同》后，未入住前可将其应领取的住房租赁补贴以分期付款方式转入住房保障行政主管部门在银行开设的个人购房账户内转作购房款；
  
  入住（房屋交付使用）后，不再享受租赁补贴。享受实物配租的保障对象，在申请购买现住廉租住房时，与住房保障部门签订《购房合同》后，房款未缴清前，按产权比例交纳部分廉租住房租金。 2019-05-31 11:30:46
• 151****2268 亲，在阅读本文前，请您先点击关注上面蓝色字体“威海美景”。小编提醒：“文章千万条，真诚第一条；资讯不真实，读者两行泪”。
  
  我们都知道，国家对于家庭贫困户都有一定的补助政策，解决贫困户**基本的就是住房困难的问题，比如易地扶贫搬迁、公租房、廉租房等政策都是为贫困家庭解决住房问题的政策。我们接触得比较多的，可能是公租房及廉租房，公租房和廉租房是政府为住房困难的家庭减轻租房负担而提供的福利。那么公租房和廉租房有什么区别?住房困难户申请哪一个会比较好呢?
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  一、公租房和廉租房有什么区别?
  
  1、定义不同
  
  公租房全称公共租赁住房，它是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，由政府投资或者政府提供政策支持的其他投资主体，属于政府或公共机构所有的，通过限定的户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才及其他住房困难群体出租的住房。
  
  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，廉租房的分配形式主要以租金补贴为主，以实物配租和租金减免为辅。
  
  2、表现形式不同
  
  公租房一般是政府出资建房然后低租金租给租户，在租赁的5年期满后，符合条件的承租人可以按照以综合造价为基准确定的价格来购买，但是购买后不得出租、转让和赠予等市场交易。
  
  廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
  
  3、保障形式不同
  
  公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住但不得转租、转让、赠与等。
  
  廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
  
  4、申请对象不同
  
  廉租房主要针对本市城镇低收入和住房困难的家庭，而公租房是不受区域限制的，再有就是收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入需低于450元，而公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000元。
  
  5、缴纳租金不同
  
  一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
  
  公租房则根据地段不同租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%左右，另外不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。
  
  2019-05-31 11:30:42
• 133****7590 3月27日，邯郸市住房交易中心一楼大厅，年度公租房分配工作现场人声鼎沸，住户正以公开摇号排序结果为顺序进行挑选。“地方有点偏，不过总算给20多岁的孩子找了个住处，挺好。”一位大姐选了东方新城一套40余平方米的公租房后表示，她是自己申办的。
  
  
  
  在房价居高难下的当下，保障性住房成为众多中低收入者寻找安身之所的重要渠道。连日来，朋友圈疯传“代办公租房”的消息，经办费达万元以上，虽然价格不菲，但还是吸引了一些市民的目光。消息是真是假？保障性住房到底应该怎么申请呢？记者采访了邯郸市房管局相关部门。
  
  
  
  保障房代办业务由“暗”转“明”
  “买不起房发愁吗？公租房开始办理了”“公租房开始预定了”近日，不少市民微信朋友圈都收到了类似的代办公租房的信息。记者在某写字楼看到一个中介公司宣传称，只要年龄在18岁至55岁，名下没有房产都可以申请，下房率99%。“代办费1.8万元，拿不到房全额退款，”一位工作人员告诉记者，不管哪儿的户口，只要提供夫妻双方户口页、身份证、结婚证或离婚证、5张蓝底照片即可，一年半下房。区域可以自由选，租金每平方米五六元，“我们已经做了四五年了，有正规公司和地址，缴费有收据，你如果害怕，那就什么也办不成了！”
  
  
  
  “我是电话咨询后才来的，”一位现场正在递交材料的客户说，她家病号多，也没有固定工作，在邯郸打工五年多，去年得知公租房消息后，她从街道办、区房管局到市房管局跑了一圈，费了好大的劲儿盖章、拿材料，可到**后也没办成，“你不知道盖个章有多难……以前听说找熟人或有代办的，但没碰到，今年看到朋友转发的消息，我就直接找来了。这家公司代办好几年了，今年申请的房子都下来了，公司也挺正规，没啥不放心。”
  
  
  
  邯郸向公租房代办申请“说不”
  代办是否合法、可靠呢？3月28日，记者在邯郸市房管局保障性住房管理中心看到一则《关于申报廉租房和公租房有关问题的声明》。《声明》表示，近日一些不法分子和“中介”打着代办申请廉租房和公租房的名义收取高额代办费用，承诺为申请人可代办到称心如意的住房，严重危害群众利益……住房困难家庭申请住房保障不收取任何费用，千万不要听信任何“交钱可以办理保障房”的谎言，以免给自己的家庭财产造成损失。
  
  
  
  该《声明》表示，保障性住房是政府的一项重大民生工程，是市政府为解决主城区困难群体住房问题的一项重要举措。主城区各街道办事处设有专门受理窗口，符合住房保障条件的城镇低收入（含低保）住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭应到户口所在地的街道办事处申请；外来务工人员、新就业职工应到单位注册地的街道办事处申请。不允许任何中介或代理机构代办申请业务。有住房保障需求的家庭，一定要通过合法渠道申请保障性住房。如果您接到类似交钱就能办理保障房的信息，千万不要相信，立即报警，或向住房保障中心和各区住房保障主管部门反映。如果您已经被骗交了钱，请立即向当地公安部门报案，将利益损失降到**低，避免他人上当受骗。
  
  
  
  房管部门还特别提示，主城区保障性住房严禁违规转租和出售。隐瞒或提供虚假材料、以欺骗等不正当手段申请廉租房或公租房保障的，审核同意、获得住房保障或已承租的，给予警告，责令其退还租赁补贴或按市场价格补缴租金，对已经登记但尚未获得或轮候的，取消登记，以欺骗等不正当手段登记公租房的，处以1000元以下罚款，记入管理档案，五年内不得再次申请。住房保障工作人员工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
  
  
  
  主城区住房保障部门还公布了监督和举报电话：市保障房管理中心3271030，丛台区3109578，邯山区3128470，复兴区4045606，冀南新区6299626，经济技术开发区8066872。 2019-05-31 11:30:39