贷款买的商品房,抵押给银行,银行可以再次抵押吗？

• 154****7283 已抵押的房产可以再抵押给银行，如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
  　　二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同：
  　　1、身份证
  　　2、户口本
  　　3、房本
  　　4、结婚证
  　　5、个人征信报告
  　　6、初抵的贷款合同
  　　上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
  　　二次抵押贷款产品流程很简单：
  　　1、准备资料，面签
  　　2、两天之内家访
  　　3、三天之内有结果
  　　4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）
  　　5、出抵押，放款
  　　申请房屋二次抵押贷款的要求：
  　　1、在天津以及天津周边有一套私产房
  　　2、房龄在25年以内，面积不限
  　　3、年龄在18-60周岁
  　　4、申请金额在20万元以上
  　　5、半年流水大于负债
  2019-05-31 08:44:48
• 144****0750 您好,您谈到得二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。
  二次抵押贷款的特点 二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
  房产二次抵押中,对房产的要求 各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对XX年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。
  二次抵押贷款的额度 申请人可以只做一次抵押登记手续,实现**高额抵押贷款。获得**高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。 办理二次抵押贷款所需证件、时间等 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。
  根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。 2019-05-31 08:44:33
• 145****9193 您好，若您的房产仍处于按揭中，已经是抵押状态，无法再拿这套房产抵押再次申请贷款。 2019-05-31 08:44:21