如果我贷款买的商品房,抵押给银行,银行可以再次抵押吗？

• 131****7495 已抵押的房屋还可以做二次抵押贷款，
  贷款条件
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  2、 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
  4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
  房产二次抵押，简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。我国《物权法》第199条对此作出了规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
  （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
  （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
  （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这即是说，即使你曾将自己所有的房子抵押给银行并办理了抵押登记手续，仍然可以将该房屋抵押登记给他人用于融资，只是在抵押财产被拍卖、变卖时，在清偿顺序上有所不同而已 2018-06-30 11:22:55
• 136****2227 目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款，具体相关政策，您可联系当地个贷部门咨询确认。
  2018-06-30 11:22:39
• 138****8176 可以申请办理二次抵押贷款。
  
  房屋二次抵押贷款的条件：
  
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
  
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
  
  3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
  
  4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
  
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
  
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
  
  
  
  住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
  
  办理须知：
  
  住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。 2018-06-30 11:22:29