会的，一般每楼层差不多差价楼层单价千分之5的样子，单价1w，一层差500块的样子，如果楼层30层，顶层和中间层差不多差15X500= 7500 块的样子
全部3个回答 >商品房的楼顶会便宜些吗？谁能说说呢？
148****3606 | 2019-05-30 20:00:54
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152****0464 会的，
一般每楼层差不多差价
楼层单价千分之5的样子，
单价1w，一层差500块的样子，如果楼层30层，顶层和中间层差不多差15X500= 7500 块的样子 2019-05-30 20:01:22 -
151****4546 不论是多层还是高层，相对来说顶层都要比下面的楼层便宜，隔热保温效果相对要差一些，讲究的人都不愿意要顶层，老百姓为了省点钱，图个便宜，才考虑要顶层的。 2019-05-30 20:01:17
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133****5387 楼主要买的是带电梯的吗？
我目前居住的就是6层（顶层），不带电梯，7年前买的。说下优缺点
优点：安静，上面没有吵闹，这是自然的，当初是看中这点买的
缺点：1、夏天热，房高顶薄到了夏天要比底下的都热，不开空调受不了
2、房间内有些多余的管道，比如说我家除了大家都要的暖气片外，卧室靠近窗户的地方还横着一道暖气管，还有一些闸门，不太美观。
3、当初买房父母还年轻，7年后已经觉得上楼吃力，尤其买了沉东西，或者大件家具搬动什么的费劲。
4、确实有的会有漏雨现象，不过这个属于房屋质量问题，我家还没出现过！ 2019-05-30 20:01:11
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可以啊，不过比较麻烦
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首先，应该更正一下您的错误信息。根据京建发[2013]510号文件《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。而不是您所说的必须是本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）或是年满25周岁的单身人士。其中“家庭”的成员可以包括夫妻双方及未成年子女，也就是明确了家庭的定义。通过定义可知，您的父母或兄弟姐妹不能列为您的家庭成员。那么也就是说，如果您申请自住型商品房，考核购房条件时只考核您本人及配偶以及未成年子女的相关信息，不考核其他人的信息。购买自住型商品房可以是以家庭为单位购买，未婚的单身人士同样也可以购买。自住型商品房不考量购房人是否已婚。而您说的本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）和年满25周岁的单身人士是优先购买人群。如果您是北京市户籍居民、单身且年满25周岁无房，可以购买自住型商品房，且可以作为优先人群购买自住型商品房。
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问题是楼道属于公共通道，你贴了瓷砖又不让你使用，这样的事情干了意义不大。希望我的解答能帮到你
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首先，楼主的表达有些小问题，这个所谓的一层小区形的商品房的意义不明确。商品房是指，由具有房地产开发资质的企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。首先，现在一层的商品房，已经是不存在的了。没有开发商会傻到用宝贵的建筑用地盖一层的商品房。板房倒是有可能，不过那种房子已经很早就被淘汰了。我估计楼主的意思时说你买的是几楼带阁楼的情况。这种情况下，阁楼的确存在漏雨的可能性。但是根据国家的质量规范，楼顶的防水是要保证5年不漏雨的。对于漏雨的情况，开发商必须负责维修并且赔偿可能造成的损失。而对于五年后，这个时候小区的管理权已经转交给物业或者是居民委员会，维修的问题就由上述二个部门协商解决。**后补充点关于屋面防水的小知识。现在大部分的屋面防水采用SBC，即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般，在高精度场合一般作为防潮材料使用，但是国家的标准就是采用SBC。在此之上一般维修采用的是聚氨酯防水涂料，该涂料成本高昂，但是防水效果较好。
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