部队房子的车库有房产证吗？有人知道吗？

• 131****7028 部队的房子即所谓的军产房，是国家批给军队的房用地，是有房产证的，不过不能上市交易。
  
  一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难！
  军产房和产权房的区别：
  1.产权可以贷款,外地人可以买.
  2.土地使用年限比军产长
  3.军产是部队超建的房子,开战时无偿征用该块土地
  
  国家明确规定军产是不可以上市买卖的。
  
  军产房没有产权，产权不可能交易，能交易的是房子的使用权，而原来持有这个房子的使用权人，得到这个房子有好几种可能，但**终的结果肯定是要部队收回的，有可能几年有可能几十年。
  2019-05-30 19:34:19
• 155****6421 一般情况下，二手房车库有没有产权，看看房产证就知道了，有产权的，房产证上面会注明车库面积或者房产证附页上面会注付车库一间。
  买房条件：
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
  5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
  6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  8、 相关部门规定的其它条件。 2019-05-30 19:34:06
• 133****8024 车库没有单独的房产证，是需要绑定在房产证上的，办理的时候和产证办理一样，只不过需要把房产证一起提交，换发一张新证，里面包含房屋和车库的信息 2019-05-30 19:34:02
• 146****8724 没必要
  如果层高低于2米2是不计算建筑面积的,办不到产权证.高于2米2要看开发商报建时是怎么办的，有备案的话可以办的。
  2019-05-30 19:33:58
• 157****4441 车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。而且必须前期设计图与实际现状保持一致，开发商交房后临时更改了规划图做的车位，也无法办理产权证。 而根据人防部门规定，修建一定规模的楼房，必须强制建设防空地下室。现在，城市相当一部分地下车库，其实属于人防地下室。这类地下车库，购买者也是无法取得产权的。
  2019-05-30 19:33:54