大伙觉得有必要在老家买房吗？ 

• 152****7475 实际上意义不大，除非你是打算以后回老家生活的。但是对于大多数人来说，走出来了，就基本不会回去了，这种情况下在老家买房，只是占用大量的资金。 2019-05-30 19:09:12
• 153****6008 2018年老家的房子上涨压力还是挺大的。比如山东、新疆、湖南、江西、安徽等省份。
  2018年棚改目标调高16%。多家机构已据此调整2018年楼市销售预测。华创证券默默的将2018年楼市销售面积预期增速由原来下降4.6%上调至与2017年持平。平安证券则表示：棚改目标预期将小幅提振2018年三四线楼市销售，将2018年商品房销售面积增速上调2%。 2019-05-30 19:09:01
• 144****8636 具体可以看个人需求以及经济条件
  买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。 2019-05-30 19:08:52
• 132****0922 针对是否需要返乡置业这个问题，我觉得没必要一定要这样做。从投资的角度上看，购买三、四线城市的住宅用来投资并非明智之举，目前房地产市场分化鲜明三、四线的住宅并非一二线那么火爆，几年前买的，到现在也涨不了多少，可能也就25%上下，况且还不一定能够顺利出手。当然有的人会说放长线钓大鱼，那我这边也不好过多评价，毕竟谁也说不准谁家就是下一个雄安。
  从生活习惯角度来看，假设你在一线城市发展了五年，工作在这里扎了根，朋友圈也在这里。通过五年的时间能够存下钱在老家买了一套房，想必已经在城市里站住了脚跟，估计也很难回到老家发展，如果返乡置业是用来自住的话，很显然是不划算的，一年能住几天?**后是租出去还是一直空置着，都会成为一个麻烦的问题。除此之外，每月除了要支付一线城市的房屋租金还要支付老家的房贷，增加了生活负担。
  从孝道的角度来看，那确实该在老家买一套。所以我个人建议不一定非要返乡置业，既然选择了去自己喜欢的城市闯荡，就应当在这个城市落地生根。 2019-05-30 19:08:41