全国房产局没有联网，无论在异地是否购房，当地都会视为首套房，按首套房政策纳税缴费的。但是银行联网了，如果你的房产有贷款，无论商贷还是公积金贷款，都可以在银行查出来。购房贷款的套数计算规则，是根据全国范围内的贷款房产量对应贷款的**和利息的。
全部3个回答 >首套房贷房管局联网查询吗? 全国房管局是否联网即“房屋产权交易系统”是否全国.
157****8167 | 2019-05-30 17:07:12
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135****6806 全国房产局没有联网，无论在异地是否购房，当地都会视为首套房，按首套房政策纳税缴费的。
但是银行联网了，如果你的房产有贷款，无论商贷还是公积金贷款，都可以在银行查出来。购房贷款的套数计算规则，是根据全国范围内的贷款房产量对应贷款的**和利息的。 2019-05-30 17:07:22 -
135****3881 对城市打工的人来说，能在工作的城市买套房是大部分人的心愿，对于大部分人来说租房确实不是长久之计，特别是结婚生子后，租房也有各种的不方便。大家都知道首套房是有很多好处的，比如可以**三成，房贷利率也是**低的，房屋税费也是**低的。因为很多人在老家都是有房的，所以大家就很关注自己在其他城市买房能不能算首套房。
现在在大城市购房，一般有两种情况，一种是不需要查询户口所在地的房产，另一种是需要查询户口所在地的房产。
不需要查询户口所在地的房产
现在的房产信息并未实现全国联网，所以当地房管局一般都只能查询到所在城市的房屋信息，是查询不到其他城市房产信息的。如果买房时未要求去户口所在地查无房信息，那么就算在老家有房也是算首套房的。只用在购房城市查询无房即可，而且现在很多城市无房证明都不用提供了，房管局直接就能查询到购房者的房屋。
需要查询户口所在地的房产
我之前买房时，就要求查购房城市和户口所在地的无房证明，也就是如果在户口所在地查询到有房产，那么会计入购房的套数，这样无疑就增加了购房的税费，还可能增加购房的**。一般能查询出来的都是商品房，老家县城或者农村的自建房和安置房一般是查询不到的。
如果自己老家有房产，并且是有房产证或不动产证的商品房，在异地想买房，**好是问购房城市是否需要查询户口所在地的房产，如果不用查无房，那么一般情况下都会算首套房，如果需要查询户口所在地的房产，那么需要本人拿上身份证或者户口本去户口所在地房管局进行查询，如果显示有房产，那么则计入名下套数。
2019-05-30 17:07:17
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没有联网的，你可以去外地买房子的，要看当地的政策的，很多城市现在是没有限购条件的，你可以想买多少套，就买多少套的。
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房管局和公安局并没有联网。房管局和公安局隶属关系不同，信息资料的内容也不近相同。所以是没有共通的。如需办理相关内容，需根据不同需求前往不同地点进行查询。无法实现通联。
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问 房管局是否在刁难答
很简单，房产局做法是对的。房屋一旦发生买卖，所属变更，或债务抵偿，就需要你来付税费。你可以百度一下“契税，营业税，个人所得税”自己看看就知道了。 楼上的不懂行，我就是搞房产的。 税费这方面，你应该花不了多少钱的。几万块钱吧。回手就卖了它，能赚不少呢。
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、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。
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