不可以,农村用地的房屋是集体土地所有制,没有办法办抵押贷款
全部6个回答 >商品房可以抵押贷款购买商铺吗?
131****4524 | 2019-05-30 14:58:06
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141****2020 现在商铺按揭是房屋贷款的一种,指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺,一般以购买的商铺作为抵押。
1、按照银行的规定,商业立项房产的贷款比例是50%,也就是说**款也是50%。
2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款,以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%,**低**50%,贷款**高50%,利率**少上浮10%。
3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮,另外了解了其中一家上市的非国有银行,执行的利率也跟国有银行一样,一手商铺按揭是**50%,利率上浮10%,期限**长十年,而二手商铺**长八年。
4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款**多可以贷六成,也就是**款不能低于总房款的40%,贷款期限**长不能超过10年。 2019-05-30 14:58:45 -
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限价房可以贷9成,**1成。公积金是按工资比例的12%缴。如果你贷40万30年个人部分300就够了,如果想多贷的话还是多缴。如果新单位给你缴公积金,旧公积金帐户会自动合并到新公积金帐户里。
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首先你们是已婚状态 用你老婆的名义买房肯定是不可以做首套的,商品房可以做抵押贷款,但要把办抵押的房屋目前的银行贷款还清。
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商品房抵押贷款的产品很多,根据资质情况不同,有不同产品。1、银行抵押贷款,年息5.5左右,月息0.45,还款方式为每月还利息或者等额本息。手续简单,年龄不限,可贷的成数比较高,不需要提供流水。2,短期周转贷款,月息0.625左右、不看年龄,房龄,可以不看名下是否有公司,信用记录不好也可以。2-3天放款。老龄,房龄年限长都可以。银行无抵押贷款可贷200万。房改房,回迁房都可以操作,可联用户名
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可以抵押贷款。预售商品房贷款抵押是指购房人在支付首期规定的房价款后,有贷款银行代替支付金额,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。所以办理预购商品房抵押贷款就要办理预抵押登记。这主要体现了购房者和银行之间的债权债务关系,是对银行债权的一种保证。办理预售商品房抵押贷款需要提供以下材料:(1) 登记申请书;(2) 申请人身份证明;(3) 抵押合同(4) 借款合同;(5) 预售商品房预告登记证明;(6) 商品房买卖合同。
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