购房收据换发票需要交税吗？有谁知道情况的说下呗？

• 148****1200 契税是办房产证前必须一定要交的！不管任何情况都一样！
  如果是买一手房，那办房产证前维修基金也必须要交，不然都办不了。 2019-05-30 11:51:52
• 156****1190 收据换成购房发飘以后，办理房产证还要交契税。
  换成正规不动产销售统一发飘的目的，就是凭此和购房合同去缴纳契税和维修基金，
  完毕后凭完税证明可以办理你的房产证。
  首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。
  维修基金是2%，还有几百元手续费。 2019-05-30 11:51:46
• 147****4592 需要，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
  应该携带的资料有：
  1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
  2、购房或收据；
  3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
  4、房屋实测报告表或实测平面图；
  备注： 经适房需提供审批表及购房证等。 2019-05-30 11:51:39