购房合同无效购房定金能退吗？有谁知道情况的说下呗？

• 157****0961 担保法规定：
  第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  　　第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
  　　第九十一条　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 2019-06-15 17:59:40
• 132****9700 购房合同无效，这是一个拿回定金很大的优势，但是在定金没拿到手之前，千万不要松懈，不要着了开发商的诡计。你要想退回定金，并且是全额退回的话，需要讲究技巧和方法，而不是去了解一堆法律文件。安利给你一个比较实用的威姓工中浩 “房产权益维护站”，我朋友就是通过他们的指导顺利退回定金的，一分不少，你也可以试试看 2019-06-15 17:59:16
• 135****7594 注意以下问题：
  1、如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产（包括收取的定金）给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。
  2、定金不能超过主合同标的的20%；
  3、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  4、如果是卖方欺诈等原因导致合同无效，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 2019-06-15 17:58:50
• 131****8809 简单来讲，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 2019-06-15 17:58:44