首套房证明什么时候都可以开吗? 首套房证明有效期是多长时间？过期后能否重开？

• 144****2794 是否是首套房，在当地房产交易中心和税务部门都可查到。首套房是否贷过款在相关银行也有案可查。也就是说有关部门能及时查到你买卖房屋的相关信息，所以不需你个人提供首套房证明。 2019-05-30 08:56:29
• 138****2656 有效期：一个月，过期后可重开。
  
  一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。
  
  二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
  
  三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
  
  四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：
  
  1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
  
  2、需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。
  
  如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。 2019-05-30 08:56:22
• 132****1471
  在政策的限定下，不同地区的首套房购买者可以不同程度的享受到贷款利息、契税等方面的优惠，所以首套房证明便显得尤为重要。
  
  
  
  那么首套房证明到底要怎么开，有什么注意事项呢？
  
  
  
  
  
  
  记重点！
  
  
  
  开具首套房证明的流程：
  
  
  
  1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人的身份证原件、复印件、户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件；
  
  
  
  如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。
  
  
  
  2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。
  
  
  
  梅州首套房证明有效期是多久？
  
  
  
  １、梅州首套房证明有效期一般是三个月，过了可以重开。资料准备齐全办理较快的情况下，一般当场就能拿到，否则多至几个工作日。因外地购房需要享受减税优惠政策的，需提供本人身份证、购房合同、家庭成员（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明。
  
  
  
  ２、因梅州银行贷款需要享受降息优惠政策的，需提供本人身份证、银行出具的信息查询单；办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实２００７年以前的房产纸质档案，长时间不超过３个工作日。
  
  
  
  ３、因需要申请廉租房或经济适用住房的，需提供本人身份证、申请人家庭（夫妻及未成年子女）的身份证明和婚姻证明、社区的查询单（将由社区统一查询）。办理时限：原则上当天办结，若工作人员需要进一步核实２００７年以前的房产纸质档案，长时间不超过３个工作日。
  
  
  
  梅州首套房证明过了有效期可以续期吗？
  
  
  
  １、梅州首套房证明过了有效期可以重新办理的，开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  
  
  
  ２、梅州的首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；
  
  
  
  ３、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对；
  
  
  
  2019-05-30 08:56:17