首套房退税是到税务局查吗? 购房退税是真的吗？

• 152****7503 根据退税的情况不一样，办理退税的时间不一样：
  1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
  这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
  2、房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
  此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
  符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税：
  1、身份证原件及复印件2份
  2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份
  3、购房合同原件及复印件1份
  4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份
  5、退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。
  6、因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份; 2019-05-30 08:35:12
• 158****3130 如果是电话通知退税的，一般都是假的，
  地税局不会那么好心通知你的！
  首先你买房多大的？
  小于90㎡的而且是首套房，那么你交1%的税
  大于90㎡小于144㎡的而且是首套房，那么你交1.5%的税
  如果大于等于144㎡，或你买的房单价很高达到当地豪宅标准的，那么你必须交3%，
  而且如果你是二套房以上，那你管你买多大的房，都是3%的税，
  自己对一下，看看自己是否多交了税？
  如果确实自己多交了，那么你要去房管局查个首套房证明，然后才可以自己去地税局申请退税。 2019-05-30 08:35:05
• 152****3072
  
  
  ◆193.税务大厅服务态度很差！（齐鲁晚报）
  
  国家税务总局聊城市税务局回复：根据问题指向，我局进一步做好以下工作：
  
  一、全面自查自纠。对照问题，全方位开展自查自纠，列出问题清单，明确责任主体，全面整改。各相关科室根据工作职责进行反思整改，与“一次办好”目标进行比较，找差距、找问题、抓整改。
  
  二、加强纪律作风整顿。通过专项培训和晨会制度相结合的方式，持续加强对工作人员的思想教育和业务培训，确保工作人员思想稳定、业务熟练，纪律严明。
  
  三、严格落实办税服务厅制度。严格落实首问责任、预约服务、延时服务、一次性告知等服务制度，特别是要确保办税秩序平稳、服务优质高效。
  
  四、进一步加强业务培训。深入细致地抓好业务知识培训，全面提升干部职工的综合业务素质，确保工作人员熟练掌握各项税收政策、工作制度、操作技能和沟通技巧。
  
  通过以上措施，进一步提高办税效率和质量，提升纳税人满意度和获得感。
  
  ◆194.公共卫生间太少，缺少指引。停车难，公共停车场和老小区停车位太少，车辆乱停乱放，商家占道经营。（大众网）
  
  聊城市城市管理局回复：关于公共卫生间少，我局将继续选择合适的地点申请建设，陈口路新建公厕正在办理手续。关于公厕卫生间缺少指引，将立即逐一排查，按照公厕指示牌设置标准补充完善。
  
  关于商家占道经营问题，对城区市管范围内存在商家占道现象进行实地检查指导，要求各大队以大队为单位，对大队辖区内各条市管道路进行集中整治，并按分组巡查到位，实行辖区执法责任到人，严格落实实行路长负责制，要求各大队要经常抓，抓经常，反复抓、抓反复，力求严格控制主要路段，主要时段，重点巡查和整治占道经营严重路段，在支队全面推进加强落实好长效管理机制。
  
  ◆195.阿尔卡迪亚四期这段很乱很乱，农贸市场占道，快点取消！！！（大众网）
  
  聊城市城市管理局回复：关于农贸市场占道问题，根据职能，我局执法支队负责占用非机动车道的城管执法工作，执法支队对本辖区内各个市管菜市场周边和其他占用非机动车道路的情况进行集中整治，集中整治时间延伸到5月底，并与农贸市场负责人或管理单位负责人达成共识，双方共同结合好，执法支队加强治理和集中整治，市场和管理单位负责日常管理。
  
  ◆196.匿名市民建议解决雨季剧院以及一些老旧小区排水难情况。（山东商报）
  
  聊城市城市管理局回复：剧院附近地势低洼，雨季雨量较大时，附近雨水汇集迅速，导致剧院路口积水，近年来为解决剧院附近雨季排水问题，先后建设了利民路雨水强排泵站、增加了道路上收水设施等，路口积水问题有所改善；根据今年计划安排，将对利民东路二干路口进行连通改造，提高利民路剧院处排水能力，届时将进一步改善雨季剧院排水难情况。
  
  关于老旧小区排水难的问题，目前城区绝大部分排水管网为雨污混流，日常排水管网一直是高水位运行，再加上一些老小区地势较低、排水管网建设标准较低、管径小等原因导致雨季存在排水难，针对这种情况，我局下一步将联合相关部门加大小区改建排水雨污分流力度，同时也向市政府提请对城区排水尽快实施雨污分流建设。 2019-05-30 08:34:43