办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。
全部3个回答 >阴阳购房合同买家可以取消吗？希望大家说我听听？
136****8501 | 2019-05-29 18:01:28
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158****3225 这种情况使得你的境况的确比较被动，合同签订的时候都是你们双方合意的结果，如果要更改合同也应当是双方同意方能变更。
你可以试着与对方协商变更合同内容，或者签订补充协议，也可以要求对方提供担保。如果对方同意则好，不同意的话就有点难办了。 2019-05-29 18:02:44 -
153****6929 1、自建房是否可上市买卖，以后是否可过户，先要明确；否则，如不能过户，就有缔约过失责任，处理起来就比较麻烦了；
2、假设合同标的（房产）没问题，则合同是有效的；
3、怎么付款是双方自由约定的，有约束力。
4、可以签补充协议，只要双方协商一致；
5、你方原因取消合同，双倍返还定金；
6、对方取消合同，适用定金罚则，你方不予退还定金；且应把定金以外已收款项退还。 2019-05-29 18:02:23 -
151****7761 这时，你**应该做的事情就是翻翻你的购房合同上面针对房贷的条款约定。一般来说，上面是约定在接到银行通知后7个工作日内按照银行要求补足**款或者选择一次性付款。不然就是一些违约赔付等约定。严重者开发商将有权收回房屋。
2019-05-29 18:02:01 -
148****5752 具体的还要取决于贷款失败的责任在谁，按照《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
签订购房合同之后，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
如果因为不可抗第三方因素导致导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 2019-05-29 18:01:54 -
156****7127 如果是购房者自身原因导致贷款失败，例如购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。如果不能退回全款，具体能退多少钱，也同样要看双方合同的约定。 2019-05-29 18:01:43
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可以就签错或者漏签部分合同条款通过补充协议予以说明，本律师提供模板回答如下：购房合同补充协议范本 出卖人：(以下简称甲方)： 买受人：(以下简称乙方) 一、本协议是备案号为***《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。 二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。
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加大各类财政补贴，将在补贴的幅度和范围方面进行调整。如近期传言的对农民工购房首套房的税费减免政策、个税抵扣房贷利息等措施，当然，也可以针 对首套购房者采取减免契税、政府性基金补贴利息等财政优惠；此外，在楼市去库存的市场背景下，银行应该明确支持首套房贷，给予利率打折优惠，按照这样的发 展速度，预计未来几个月首套房贷利率会出现实质性松动，那么，届时购房者成本适度降低，市场成交量也将因此逐步企稳回升，**终达到去库存的目的。
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开发商涉嫌设计变更，设计变更包括户型、朝向、空间尺寸等，设计变更需在设计变更确定十日内通知买受人，否则开发商构成违约，买受人可要求退房；室内高度属于空间尺寸，这得看你们购房合同上房屋结构示意图中的高度是多少，如果相差很大，则开发商也涉嫌违约了，你可选择退房。
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国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。住房补贴发放的对象是职工。目前，行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行。
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