需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
全部3个回答 >贷款后银行给购房合同吗？麻烦求有会的告知下？
153****9420 | 2019-05-29 16:00:51
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134****3350 一般情况是**快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。
银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。
购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。 2019-05-29 16:01:40 -
145****3803 肯定给的，没办下房产证之前，购房合同就是你拥有此套房产的产权证明。 2019-05-29 16:01:21
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137****5960 1、一般购房合同会有三本，两个正本，一个副本，正本是您和开发商一人一本，副本是办理房产证需要的。
2、您贷款，在房产证下来之前，银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款，银行才会还给您合同，并给您开结清证明。
3、一般贷款，银行都会要求房产证代办，这样才能保证，他能拿到房产证或拿到房产证去办理抵押登记。
4、办理房产证，房管局是验正本，留副本，所以办妥房产证以后就只剩一本合同正本了
5、现在一般银行都会去做抵押登记，做完抵押登记，银行留存他项权利证明后，房产证合同什么的，都应该就还给您了。（当然如果您那的银行不做抵押登记，那就要押您的房产证原件了）。 2019-05-29 16:01:08
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不好迁。迁户口流程户口迁移的步骤：第一步，从你现有所在地的派出所开一张户籍证明。第二步，**难的一步，去你要落户的地方派出所，给他户籍证明，让他开一张同意户籍迁移证给你。这个很难，开这个证首先得让这个地区的派出所同意你落户到他 们地方。一般有三种情况可以落户：1、结婚，你与本地户口的人结婚可以将户口迁过来。2、买房，你有本地房屋，持房产证可以直接去派出所办理。3、工作， 一般仅限于公务员，公务员持单位证明可以直接办理。普通企业职工必须有县级以上劳动部门认可的同意劳动合同，并到劳动和社会保障局去盖章，派出所才给办理。第三步，开出同意迁移证后回到现有户口所在地派出所开户籍迁移证。只有你能开到同意户籍迁移证，这个不难。第四步，拿着户籍迁移证和同意迁移证的副本去要落户的地方派出所去落户。
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购房合同本身便具备法律效力，只要是双方意愿真实的表达，就有效。经过公证只能说对合同遗失是一种应对措施。其他没有什么效果。
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首先考虑利率有折扣的，在一个选择银行要看你的资质，如果资质没问题那肯定是有折扣的银行好，如果你的资质有问题那要给你匹配能解决你问题的银行， 首先商业贷款要看你的学历，户口，工作单位，单位要给你提供收入证明，营业执照副本加盖公章，然后要看你贷多少钱，多少年。 流程：交定金--签合同--资质预审---打网签---评估---出评估报告---打**款（可资金托管）---银行面前---审核---批贷---过户--领你的产权证---物业校验---抵押---给业主放款--一个月后你开始还月供。 就看自己选择了，这里仅供参考。求采纳
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如果是大产权房并可以办下房产证的话，**好的办法是花几百块钱去公证处做下公正，证明他是将房子卖给你了，这样将来他还你钱了只要注销公正就可以了，合同名字都不用改。房产证一定不要办，就是改合同开发商那里也是很麻烦的，**后还你钱了还要换来换去，费用不好说还好说，单是开发商那里你们这样改合同开发商都不会愿意，没有一定的关系是不行的，而且还要产生费用。程序走下来都不知道多麻烦，时间也会很长。只要公正处给你们公正他将房子卖给你了，房子的合法拥有人就是你了，是一样有法律效应的。如果将来他真不还你钱你再改合同办房产证也不晚。只是没房产证你不能再交易或做抵押贷款之类了。相信你也不缺钱。呵呵，这样是**好的办法了，希望能帮到你。。。。
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