不能，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
全部3个回答 >有购房合同孩子能上学吗？究竟谁能解释下？
131****3401 | 2019-05-29 11:42:35
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153****2897 孩子上学，有没有购房合同没有关系，购房合同只是一个债权债务凭证，孩子要读书，没有购房合同，照样报名上学。 2019-05-29 11:42:59
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132****9194 只有购房合同没有房产证是否可以就近读书，不同的地方政策不同。
2019-05-29 11:42:54 -
145****7876 1.可以在所属学区上学。
2.户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地。
3.也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到**备案。 2019-05-29 11:42:47
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如果房子没有房产证，也就表示无法进行过户，只能去开发商那里进行更名。所以说，只有购房合同的房子虽然可以交易，但并不建议大家购买。只有购房合同而没有房产证，这对于买家来说是极为不利的，如果遇到拆除违建这样的情况，很可能会落得钱房两失的尴尬境地。而且购买这样的房子还存在一定的风险，遇到无良卖家还可能会遇到一房多卖的情况，为了避免不必要的经济损失和纠纷，建议不要购买这类没有产权证的房子。
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如果是一般纳税人公司的话限制是一址一户，如果是小规模公司的话一般情况下两家公司是不影响的。
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注销公司不需要房产证，可以租赁合同，也可以购房合同，通常需要看原件，只有复印件，可能不行。
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逾期还款信用风险:如果购房人家庭经济情况出现变化，不能按时还款，银行要按合同约定加收逾期利息和滞纳金（增加了购房支出），如果长期不能按时还款，按合同约定银行有权处置抵押物，将该房产拍卖或变卖，所和价款垫付购房人的银行欠款；另外购房人在资信上也受到了影响，将进入“信用黑名单”，影响今后的银行贷款、信用卡办理等等。
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