哪位能说下新房装修地漏都没有换，可以吗？

都可以，如果你怕质量不好，可以换个好一点的，只要防水做好了，地漏中档就好了。

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地漏不好，迟早要换，更换请一个专业的师傅即可， 建议你看看金德尔地漏吧 这种地漏是大水封防臭地漏，水封高度达到国家要求5cm，水封储水量超过300ml，可以保证30天不干涸，及时家里长时间没人 ，也不必担心有臭味病菌溢出，而市面上其他产品水封位于排水管内，容积太小，极易干涸，导致水封失效，起不到实际的防臭防病毒防菌虫的作用。同时还有虹吸功能 下水速度比一般的地漏都快 。

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1、哪种装修方式省钱？废话，当然是自己装修**省钱，建材自己买，工人自己找，关键是要有经验和时间。全包省事方便，就是费用高，有钱人随意。我没钱，也没装修经验，选择的是包工头半包。我买主材，他负责辅材和找工人，合作还算愉快。2、插座点位精打细算插座布置的多，电线也会需要的多，费用自然高。看了很多装修案例，总结了一套适合自己的插座布局图，目前，用下来够用也不方便。家里的网线口，只在电视机的位置预留了，卧室没留，不玩游戏，一般WiFi网速足够我用。3、水电走地水电走地，可以比走顶省不少钱。原本价格已经谈妥，工头一听我想走顶，立马要求加钱，材料会增加，工人费也会增加。没钱，乖乖走地。4、厨房没做防水厨房防水有必要吗？我家没做。开放商已经做了防水，装修的时候，不破坏即可。另外，厨房没办法装地漏，不会有下水的情况，平时拖地也是干拖。没地方来水，当然没必要再次做防水。5、阳台防水也可以省家里的阳台直接包进了客厅，平时晾晒的也是甩干的衣服。小件手洗的衣服，也是先挂卫生间滴水，过后再挂阳台。洗衣机有独立的生活阳台，单独做了防水。阳台没有水管，没有洗衣机，做防水有何用？至于说的雨水，下雨的时候记得关窗户。6、小品牌瓷砖质量也不差之前也逛过很多大品牌瓷砖，质量很好，但是价格贵的离谱。我家选择的某小品牌瓷砖，质量也不差。对于瓷砖来说，工人的手艺更重要，平整度好，地面不空鼓就可以。7、波导线和腰线，鸡肋有朋友建议过，客厅增加波导线，个人不喜欢，小户型房子，就是铺设了波导线，也会被家具挡住，还嫌的凌乱。厨房和腰线，不好打扫卫生，后期摆放个东西也不能靠墙。关键问题，增加波导线和腰线，材料费另算，人工费也会增加很多，这些统统没有要

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新房装修的步骤：一、大致流程前期设计-主体拆改-水电改造-木工-贴砖-刷墙面漆-热水器安装-厨卫吊顶-橱柜安装-烟机灶安装-木门安装-地板安装-铺贴壁纸-开关插座安装-灯具安装-五金洁具安装-窗帘杆安装-拓荒保洁-家具进场-家电安装-家居配饰(一)前期设计在前期设计中，须对房间进行详细的测量，测量内容包括：1、明确装修涉及的面积。特别是：贴砖、墙面漆、壁纸、地板等面积;2、明确墙面尺寸。特别是需摆放家具的墙面尺寸。提醒大家：开工前，别忘记去物业办理开工手续，交装修押金。(二)主体拆改施工阶段，主体拆改是首要项目，包括：拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等。主体拆改，就是先把框架搭起来。(三)水电改造水电改造前，主体拆改基本完成。水电改造与主体拆改之间，进行橱柜的第一次测量。因墙地面没处理，设计师不能给出具体的设计尺寸，而只是提出一些建议。主要包括：1、油烟机插座是否影响今后的安装;2、水表的位置是否合适;3、上水口是否便于安装水槽。水路改造完，**好把卫生间的防水做了。厨房一般不做。(四)木工木工、瓦工、油工是施工“三兄弟”，顺序：木—瓦—油。出场原则：“谁脏谁先上”。(五)贴砖在“瓦工老二”作业的过程，涉及以下三个环节：1、过门石、大理石窗台的安装。过门石和地砖一起铺。2、地漏的安装。地漏是五金中第一个出场的，它与地砖配合安装。所以，在开始逛建材时，应赶早买地漏。厨房墙地砖贴完，可预约橱柜第二次测量。(六)刷墙面漆“油工老三”进场，完成墙面基层处理、给家具上漆等。准备贴壁纸的同学，只需让墙面做基层处理。(七)热水器安装墙地面装修完，热水器送货、安装。热水器安装在吊顶前。(八)厨卫吊顶热水器装完，下一步就是吊顶。厨卫吊顶打头阵。在厨卫吊顶时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇应买好。一般厨卫吸顶灯、排风扇同时装好。(九)橱柜安装吊顶结束，可橱柜上门安装。同时安装水槽和煤气灶，橱柜安装前，**好把煤气通了，因为装好后需试气。(十)烟机炤具安装烟机灶安装**好和橱柜安装同一天，方便师傅协调。(十一)木门安装橱柜装完第二天，一个多月前木门测量完后，现可预约安装。实木门的制作为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，在主体拆改完后让木门厂家上门测量。(十二)地板安装木门安装的第二天，可装地板，地板安装需注意几个问题：1、地板安装前，让厂家勘测下地面是否需要找平。2、地板安装前，地面要清扫干净，同时保证地面的干燥。(十三)铺贴壁纸地板安装的第二天，家里收拾干净了，可壁纸铺贴。铺贴壁纸当天，地板应做下保护;清理地板上遗留的壁纸胶。铺贴壁纸前，墙面做到“什么都不要有”。(十四)开关插座安装在卫生间里，插座、开关必须防水，插座要带盖子。入口处的电灯开关,建议使用感应型或荧光型。开关插座宁多勿少，家用电器都越来越多，一旦没有插座时，想再安装就难了。(十五)灯具安装装完灯，家里就亮了，告别白炽灯泡刺眼的强光。(十六)五金洁具安装买好的上下水管件、马桶、晾衣架等，一并装上。“大件”装好后，家里仍然“生冷”，等灯具、五金洁具装好后，家里就“活”了。(十七)窗帘杆安装窗帘杆的安装，家装基本结束。(十八)拓荒保洁拓荒保洁前，不要装窗帘,拓荒保洁时，家里不要有不必需的家电，保持更多的“平面”，以便彻底的清扫。(十九)家具进场家具的购买，建议在水电路改造完后，基本尺寸大致有数。(二十)家电进场家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住。(二十一)家居配饰不妨去淘宝买点家居配饰，摆放在显眼的角落，让家看起来不再单调。

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新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，去当地房管局房地产交易中心过户就可以。唯一普通住宅房产的，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。营业税一般是交易额的5.6%，个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。

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