一般地说,凭购房合同不行,应该是产权证,起码也得办过备案,交过契税。因为购房合同可以用办理退房的方式解除。
全部3个回答 >企业纳税5万元可以购房吗?谁清楚,告知一下?
134****6543 | 2019-05-27 18:16:57
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146****1858 以各地的限购政策为准哦。
可以咨询一下相关部门哈。
如果有社保缴费证明,可以申请购房,建议详询。 2019-05-27 18:19:59 -
137****4814 其实,缴纳税费不可怕,关键是要知道到底缴纳多少,房子的租金能不能覆盖公司费用后还有盈余。
用公司购买,主要的费用就是代理注册公司费,财务报表费,注册地址费和房产持有税。 2019-05-27 18:18:38 -
136****5329 购房需要符合当地的购房政策。
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。 2019-05-27 18:18:06
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团购费不具备担保作用,一般可以退还。很高兴可以为你解答!
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1、继承房产,应当办理"继承权公证书";2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;3、赠与房产,应当办理赠与人的"赠与合同公证书";4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。 在权属公证的过程中,公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。只有合法的、真实的才能给予公证。公证可以使买卖方放心,提高相互信任,另外,一旦出现纠纷,公证书具备法律效力。
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购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。
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购房合同不能等同于房产,如果房产证是签证的关键材料,只提交购房合同可能会影响签证。
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