公寓契税怎么算? 公寓式住宅契税怎么算

• 133****6589 肯定有区别涩,公寓是商住性质的,普通住宅就是70年住宅性质。
  住宅都是70年产权，公寓如果是70年的和住在一样征收方法： 70年公寓和住宅：首套房：1、面积小于等于90,1% 2、90<面积<144,1.5% 3、面积>=144,3% 二套房：3% 40年产权：都是3% 2019-05-26 16:36:45
• 154****1578 购房契税计算方法:
  
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
  
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
  
  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1% 2019-05-26 16:36:41
• 147****2211 按照3%缴纳契税
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-05-26 16:36:39
• 155****6492
  网友：酒店式公寓二手交易的税费是怎么算的？
  
  
  
  答：非住宅：契税都是3%；印花税0.05%；卖房子的：1.个人所得税：一般按房屋转让收入的1%核定征收；2.增值税：(成交价格-购入原价)×5.6%；3.土地增值税：成交价格的0.5%；4.印花税：成交价格的0.05%。
  
  
  
  
  
  网友：我在萧山科尔世纪外滩一套房，现在可以出手吗？什么价格可以卖？
  
  
  
  答：你现在想卖，卖不出好价格，有双税。这地方才刚刚开始，这类房拿在手上问题不大，当然有更好投资渠道另说，看多大的，89方这类的好的参考景海湾可以到18000左右了。
  
  
  
  
  
  网友：麻烦推荐一下，区域位置还不错，现在价格实惠，未来有**空间，单价在2万之内的楼盘。
  
  
  
  答：2万以内的板块已经不多了，新盘主要在老余杭、闲林、丁桥长睦、星桥、乔司翁梅、临平、下沙、大江东、萧山义桥、萧山科技城，还有北面的崇贤。
  
  
  
  
  
  网友：金色江南和江南之星买那个好些？自己住。谢谢！
  
  
  
  答：第一看价格咯，江南之星商业配套成熟。如果工作在主城可以选金色江南，那边隧道、地铁方便，还是现房。
  
  
  
  
  
  
  
  网友：现在2万5左右单价，应该买哪？在市中心上班，买了自住。
  
  
  
  答：2万5单价，可以看看城北勾庄这里，海德公园，还有滨江旭辉的万家之星。
  
  
  
  
  
  网友：良渚那边的房子好还是五常闲林的比较好？
  
  
  
  答：区域看，五常紧贴主城和未来科技城，会好一些。而房子需要具体看，有品牌、规划、建筑、物业、户型等等。
  
  
  
  
  
  网友：350万左右有什么离主城区近点**好是城西这边的房子吗？
  
  
  
  答：未来科技城了，还有三墩。留下小户型也可以，三墩和留下就是主城区。 2019-05-26 16:36:32