买房子放弃份额需要公证吗？

• 148****1282 放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就可以发生效力。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。我国《继承法》规定：“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”所以，公民申请办理放弃继承权公证，有很强的时间性，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。如果继承人不作出放弃继承的意思表示，则视其为接受继承，但在遗产分割前，一旦继承人作出放弃继承的意思表示，则溯及其自继承开始不为继承人。
  当继承人要求只继承部分遗产时，公证机构应当为当事人先办理继承权公证，再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。 2019-05-24 09:48:04
• 142****1022 到房屋交易中心处办理，至于份额方面就要睇你房产证上面是否明确写明的，如没有写明就先要到公证处先做份析产公证，然后再到房屋交易中心办理交易过户的手续。 2019-05-24 09:46:59
• 131****4485 放弃继承权需要公证与否，有两种答案：
  一、对于非房产或者房产不涉及过户的、已经在家里的资产继承，如果全家协商一致的就不用再去公证，**多就是全部继承人签定一个家庭内部协议。
  二、对于房产不涉及过户、故世人存款尚在银行欲取出继承的，那就要通过公证或诉讼，取得遗产继承司法文书才行，那么就一定要公证或参与诉讼。 不管是公证还是诉讼，对于应当继承的继承人（可以委托代理人）一定要去公证处、法院在有关文件签字的，就是放弃继承也是一样必须签字的。 我国继承不动产（房产）过户要依据《中华人民共和国继承法》 规定：第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 而各不动产（房产）交易中心，是要看到以下的法定继承文书才会予以过户的：
  1、继承公证书： 依据《公证程序规则》第十四条规定，公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。 也就是在第一顺序（没有第一顺序按照第二顺序）全体继承人，协商一致的情况下，去当事人住所地公证处申请公证。交纳根据《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知 》规定的公证费（证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，**低收取200元。），经过公证处审核无误后发给财产继承《公证书》，然后去银行取款。
  2、人民法院判决、调解文书： 在第一顺序（没有第一顺序按照第二顺序）全体继承人，协商一致或者不一致的情况下，去当事人住所地人民法院提起民事诉讼，经过法院审理判决、调解后出具的文书。 案件立案前要交纳诉讼费： 财产案件：根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
  1.不超过1万元的，每件交纳50元；
  2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
  3.超过10万元至20万元的部分 2019-05-24 09:46:30