小区停车位产权归属是需要分情况的:1、敞开式地面停车位,占用了业主公共的道路或者是其他场地,那么归业主共同所有。2、建筑区域内规划的建设车位,拥有独立产权,可以进行买卖,在买卖之前归开发商所有买卖之后属于个人产权。3、如果是地下车库,并未计算到公摊面积当中,产权归开发商所有。购买车位时应当注意以下两个方面:1、需要了解车位产权的情况,无论是购买车位还是租赁车位都应当在合同中进行清晰的说明,不要轻易的听信开发商所谓的半产权的口头承诺。2、在购买车位以及车库的过程中,是不能采用公积金贷款的,公积金是住房储备金,主要是用于购买房屋,翻新房屋以及装修房屋等,不能挪作他用,因此对于想要购买车位或者是车库的业主,应当准备充足的资金。
高层小区要买停车位吗
153****6413 | 2019-05-24 08:41:42
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142****4547 看你哪个小区了,如果小区边上停车方便就可以不买,没什么意思,不过我买了,7万,东方城的,过个两三年换车,不舍的暴晒 2019-05-24 08:43:50
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158****9164 如果你拥有一辆好车却没有固定的车位,你要么每天要因为临时停车而提心吊胆害怕被贴罚单,要么就是天天跟邻居为了抢车位斗智斗勇,这样长时间下去会使大家都心疲力尽。
而且地下停车场能够更好的保护车辆,尤其是在冬天雪较大的城市。除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦和恶意刮痕。从长远来看,维修费也是小省了一笔。 2019-05-24 08:43:46 -
137****8465 一些市中心的楼盘,小区规模不大却是寸土寸金,这类房源的购房者普遍拥有私家车,车位明显不足,非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。
因此,市中心的车位利用率和租赁价值更高,也更容易获得租金收益和高回报率,所以,中环线以内楼盘的车位值得购买。
2019-05-24 08:43:41
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