房改房的房本就是在第一页上标有“X私成”或“X私优”去年以前的商品房房本“X私移”，从今年开始改成：“X私”
全部5个回答 >房改房有房产证吗
134****8349 | 2019-05-24 07:41:18
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142****9967 厂里出证明,去房地局可办。 2019-05-24 07:44:31
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158****0885 带上单位证明和你的身份正去房产局办 2019-05-24 07:44:25
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148****3501 房改房又可以叫做已购公房,是指是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。是有房产证的,拆迁一样可以获得补贴的。 2019-05-24 07:44:23
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147****5527 房改房还是会拥有房产证的，但是，并非全部的房改房都有房产证，所以在购买的时候一定要仔细的审查相关的证件。
2019-05-24 07:44:19
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没有办法。房改房办理房产证通常因为历史遗留问题太多，而很难办理。你只能等。幸亏虽然没有房产证，但是政府还是承认其合法的。
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在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。
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什么叫看中了单位的房改房？房改房的定义是以前由单位自建或购买的商品房分配给职工居住，房改政策出台后，由单位按房改政策规定对房屋进行评估后由所居住的职工购买，这样通过房改政策购买的房屋叫房改房，也就是说所谓房改房只能是个人所有，是个人享受房改政策购买的房屋，不存在单位的房改房。如果是职工退给单位了，可以由单位出售，这个房屋就不叫房改房，可以按存量房（二手房）交易的规定办理。就是个人按政策购买下来的房改房，只要是按规定办了房产证和土地使用证的也可以按政策规定缴纳一定的税费后上市出售。同样可以按规定办理房产证和土地使用证。不存在不能过户的。
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没有房产证的房子称之为居住权房，也可以卖，但一来买的人群少，二来价格要便宜不少。
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