经济适用房交了**就有产权吗？经济适用房交**后不想要了能退款吗？

• 148****0710 　能的。根据国家规定，经适房是可以退款的。
  　　退房流程：
  　　1、 提交材料
  　　经适房购房人到回购办提交以下材料(包括原件和复印件)：夫妻双方身份证、《房屋所有权证》和购房合同备案证明、购房合同、超标面积差价款通知书和收据，或住房控制面积标准确认书、物业维修资金专用收据、管道燃气入网安装费收据、购房发票或收据、银行抵押合同、回购款转入的开户名、开户行、转款账户。如购房人户口因迁离本市或不在本市常住、购房人需另行购买住房、购房人因大病等特殊原因造成经济困难的，需另行提供相关证明材料。
  　　2 、身份审核
  　　回购办根据购房人本人身份证，到该中心计划发展科查档，经核实无违规记录，现场填写递交《经济适用住房自愿申请政府回购审批表》或《经济适用住房政府作价收回审批表》。
  　　3 、装修评估
  　　如有装修，进行装修评估。
  　　4、 材料初审
  　　经适房中心对申请材料进行初审，并对回购的经适房现场查验。
  　　5 、住房局审核
  　　初审后，递交住房局审批。 2019-05-24 01:13:07
• 146****9531 按照国家**新规定，****低20%即可。
  实际**，要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。如果你的贷款上限达不到房价的80%，那么贷款以外的部分都属于**了。
  举例来说，50万的房子，你能贷款40万，那么**10万，即20%就可以了。如果你只能贷款30万，那么需要你**20万，这时**比例为40%了。
  至于房屋总价，要看房子单价和房屋总面积。
  全国各地房价不一样，房子设计面积也不一样，从55平米小二居，到88平米大二居都有。总价自然也不一样。 2019-05-24 01:13:02
• 135****7104 可以退房，经济适用房未满5年的可以按规定退给当地相应的管理部门。
  一、经济适用房退房的条件
  1.经济适用房购房人户口迁离本市或不在本市常住的;
  2.经济适用房购房人需另行购买住房的;
  3.经济适用房购房人因大病等特殊原因造成经济困难的; 2019-05-24 01:13:00