房产证抵押银行，可以加名字，属于房产权属的转让，但应当通知银行同意。 依据《中华人民共和国担保法》： 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。 抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
全部4个回答 > 房产证抵押在银行可以加名字吗？谁能说说呢？
144****9430 | 2019-05-23 19:04:58
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137****2232 房产证抵押银行，可以加名字，属于房产权属的转让，但应当通知银行同意。
依据《中华人民共和国担保法》：
第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 2019-05-23 19:05:59 -
158****7996
房产证上增加夫妻另一方名字，首先需要还清银行贷款，再到房产部门撤销该产权的抵押，在房屋产权清晰后夫妻双方再持身份证，房产证办理增加名字的手续。如果双方为男女朋友、未婚夫妻等，尚不具备法律夫妻关系，要进行婚前产权加名，则只能是通过买卖(不具备直系亲属关系)或者赠与(具备直系亲属关系)的方式，转移部分产权，进而增加对方为产权共有人。 2019-05-23 19:05:44 -
159****2500 房子在银行做抵押贷款，房产证上是不能增加人名的，除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理 2019-05-23 19:05:29
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可以加名字，但是相对比较麻烦，流程如下：1. 向银行申请增加共有人还款2. 银行同意后带上产权证3. 到房管局办理注销抵押手续4. 办理增加名字5. 产权证拿到后在重新办理抵押6. 名字增加完毕不过贷款中增加名字比较麻烦，根据银行的情况来看的。
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房产证在银行抵押是不可以加名字的。房屋的贷款是通过购房的人和贷款的银行申请房屋抵押贷款，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。由于房屋抵押贷款的这个期间，房屋的产权都是归银行所有，所以并不能够在房产证上再添加名字的。在房产证上加名字的在法律上被称作是“房屋所有权变更登记”，在房产证上面添加名字的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房产交易的流程办理产权变更现在大多数年轻人选择贷款按揭买房。商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。
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抵押房产,加不了名字的
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可以通过买卖的方式加上他的名字，按照所转移的份额征收税费。若想需要少交纳税费。可以**少转移一个方或者是1%即可。
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