房产证抵押在银行可以加名字吗?

• 138****3219 可以加名字，但是相对比较麻烦，流程如下：
  
  
  1. 向银行申请增加共有人还款
  2. 银行同意后带上产权证
  3. 到房管局办理注销抵押手续
  4. 办理增加名字
  5. 产权证拿到后在重新办理抵押
  6. 名字增加完毕
  不过贷款中增加名字比较麻烦，根据银行的情况来看的。
  2018-06-20 11:25:09
• 147****9519 不可以，房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能房产证添加名字。
  房抵押贷款流程：
  一、买卖双方签订购房合同并支付**款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
  二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。
  三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
  2018-06-20 11:24:55
• 152****0894 房产证抵押银行，可以加名字，属于房产权属的转让，但应当通知银行同意。
  依据《中华人民共和国担保法》：
  第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
  转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
  抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  2018-06-20 11:24:41