如果是房产抵押贷款是需要抵押在银行的。房屋抵押：申请条件：1. 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；2. 抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；3. 抵押人征信近24个月不得连累6；4. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；5. 实际用款用途明确。准备资料：1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；2. 借款人婚姻状况证明及复印件；3. 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；5. 工作单位收入证明；6. 家庭民间借贷条等证明材料；7. 评估报告。流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
全部5个回答 > 房产证抵押在银行是正本吗?有人知道吗？
131****7221 | 2019-05-23 18:22:18
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131****9172 1、房产证没有副本，你说的应该是复印件吧；
2、复印件只有与原件核对无误之后，才能与原件具有同等的法律效力，才是可以公证的；
3、如果你想证明你有房产，一般情况下，你要出示房产证原件的；
4、当然了，如果银行可以给你出证明，说明房产证原件在银行的话，拿复印件也是可以公证的。 2019-05-23 18:23:09 -
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贷款买房，房产证是抵押在银行的，同时也在建委有抵押登记，在完结房贷后，银行会开具结清手续，再去建委办理解押手续。申请资料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5、收入证明；6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。温馨提示：并不是所用的房产都能办理房抵押贷款，有些房产不满足抵押贷款的条件。
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贷款条件：1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2。具有按期偿还贷款本息的能力；3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4。必须是没有在银行留下什么不良记录5。月收入在2000元以上以上条件符合即可申请贷款。
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是的，在你没有还清贷款之前，房产证都在银行里面压着 不然你要是把房子卖了银行还不是没办法了。相当于你用你的房产做得抵押贷款 如果按揭款还完了就可以取出你的房产证
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一、抵押是担保的一种形式，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不是一律认定无效的。二、相关法律条文1、优先保护抵押权。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”2、代替债务人清偿债务，消灭抵押权。《**高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
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