房产证是丈夫名是丈夫个人财产吗？谁能说说呢？

• 157****4302 按照《婚姻法》第17条等条款规定，除夫妻双方有特别约定外，在婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻双方共同财产。因此，你结婚后买的房屋，肯定属于你们夫妻俩的共同财产。即使房产权证上仅有你先生的名字，也不排除你对房产享有平等的处理权（有特别约定的除外）。
  
  不过，要指出的是，虽然该房屋属于夫妻共有财产，但因房屋作为不动产，其权利采取登记公示的原则，即房地产交易中心登记的权利人，即为具有完全处分权的权利人，可与其他人进行交易，该交易受法律保护。在房产证上只有你先生一人名字的情况下，他有权单独签字后，将该房屋出售，你不得以夫妻共有财产的理由而主张合同无效。不过，你有权就他卖房取得收入主张为夫妻共同的财产收入，要求参与分配或支配。 2019-05-23 17:41:22
• 135****9488 您好
  首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。
  根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。
  
  该房产为您已婚时候购得。所以该房产是婚后共同财产，您可以放心。 因为是共同财产，如果需要增加名字，可以到房管所办理増名手续。 2019-05-23 17:41:18
• 146****8325 规定是只要是婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产登记在夫妻俩谁名下，都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。
  　　《婚姻法》规定：
  　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  (一)工资、奖金；
  (二)生产、经营的收益；
  (三)知识产权的收益；
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  (一)一方的婚前财产；
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  (四)一方专用的生活用品；
  (五)其他应当归一方的财产。
  第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 2019-05-23 17:41:14