户籍制度是依法收集、确认、提供人口基本信息的制度,除了具有身份证明、人口统计和社会控制的管理功能外,还兼有利益分配功能,这也是户籍制度改革遭遇的**大难题。自20世纪50年代以来,户籍身份成为代代相传的身份,与户籍身份对应的还有权利。户籍身份不同,享有的权利也不一样,诸如住房、教育、就业和医疗等方面的潜在利益,总是因户籍身份不同而有所差异。进入21世纪后,户籍身份已不合时宜,严重制约了合理的人口流动,阻碍了公平的利益分配。简单的身份信息经过户籍制度的作用,就不单纯是身份信息问题,而是与身份捆绑在一起的权利问题,户籍制度逐渐成为社会发展的藩篱。
全部3个回答 >公房充许买卖吗?有请各位来帮我想想?
154****2960 | 2019-05-23 16:34:48
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145****3394 1. 由于历史的原因,国家公房具有分配给干部职工使用的特点,有些单位没有进行房改,还保留原有使用方式,这样的房屋产权属于国家,归原有国营企业、政府,具体由国资委管理。私人对于国家公房只具有使用权,没有所有权,所以不允许私下买卖。
2. 私相授受或者私下签订购销合同没有法律效力,不受法律保护。
3. 公证处不会为不具备产权资格的人做产权买卖协议的公证。
4. 私下交易无效,无法过户。 2019-05-23 16:37:31 -
145****4854 一般情况下,公房房改后,如已下发房产证并允许上市交易。就可以签订买卖协议出售了。
但有一些特殊的公房虽经房改,个人已拥有产权,但其出售出租仍需单位审批,例如:央产房、军产房。 2019-05-23 16:36:59 -
144****8996 非成套公房出售的步骤
(1).产权单位向市房地产交易权籍登记中心办理土地房屋权属证书。
(2).对拟出售的非成套公房进行一次安全检修,检修后须向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定。
(3).承租户向产权单位提出购买申请,对维持房屋产(相)邻关系、公用部位及共用设施的使用现状作出具结保证。
(4).产权单位持加盖公章的《公有住房出售申报表》、房屋安全鉴定书、土地房屋权证原件、复印件向市房改办办理登记报备手续。
(5).市房改办根据产权单位提供的材料,出具《非成套公有住房出售核定表》。
(6).产权单位根据《非成套公有住房出售核定表》,按核定价格向职工出售住房,签定购房合同。 2019-05-23 16:36:42 -
143****9872 (公有住房、公产住宅)是指由和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中,公房出售,租金提升已成趋势,但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。
公房出售后,产权即归私人所有,即成为所谓“房改房”。 这里所说的公房不包括在京中央和国家机关、军队以及中央在京企事业单位职工已购公有住房。 2019-05-23 16:36:21 -
144****0421 产权清晰的才能出售
按照《厦门市非成套公有住房出售办法》规定,允许出售的非成套公房应是产权清楚的三层(含)以上、户门内无独用厨房或卫生间的公有住房。因此房屋出售前,产权单位应向市房地产交易权籍登记中心办理土地房屋权属证书。出售产权明晰的公有住房,可以有效防止将来产生权属纠纷,维护购房职工的合法权益。
非成套公房出售的另外一个重要条件就是,要保障住房的居住安全。办法要求产权单位应对即将出售的非成套公房进行一次安全检修,检修后须向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定。《房屋安全鉴定书》是非成套公房出售登记报备的重要材料,只有居住条件安全的房屋才能出售给职工。对于超过使用年限或者经鉴定属危险房屋等,无法确保安全的住房不能出售。
非成套公房出售前承租户还应作出具结保证,承诺维持房屋产(相)邻关系、公用部位及共用设施的使用现状。这样即使房屋出售转让后,仍能维护邻里之间和睦的关系。 2019-05-23 16:35:23
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顶层住户查渗雨 如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
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这个15层以上就不会被吵到,光线主要看周围有没有遮挡。希望你能接纳我的答案!
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是的,会有事的, 现在有很多宝宝在小的时候就是会有白血病的,其中因为住新房就是一个很大的原因的。
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购房入户所需资料1.《入户申请表》;2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿,下同)及居民身份证;3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);4.入住证明5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
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