买公产房产权好吗?想问一下公产房买产权费用大概是多少?

• 133****8320 个人购买公产房产权转移登记及房产证办理时间各地会有所不同，以天津市为例：
  一、房管站代理群众申请办理产权转移登记手续，购房和办理产权证的时限为15个工作日，**大限度提高直管公房出售效率。
  二、统一房屋拆改查验程序，限定**高鉴定收费标准。明确直管公房拆改查验程序，对危害房屋安全的拆改行为坚决予以纠正，并视情节进行相应处罚。同时，对属于市场议价行为的房屋拆改鉴定收费进行了统一，每户**高不得超过1500元。
  三、进一步公开办事指南。各房管站对公房出售政策、办事流程、办结时限及办事要件等内容进行公示，做到咨询事项、办事程序、申请要件、收费项目和标准一次性告知。
  四、增加接待人员和银行交款网点。各区房管站在现有售房员的基础上，增加7至10名房管员受理售房业务，有效缓解群众集中排队的现象。结合目前群众直管公房出售集中的情况，协调天津银行增加购房款交款网点。
  五、加强监督检查。各区房管局定期对售房接待、咨询、维修服务等情况进行检查。成立联合检查组，定期对各房管站、办件大厅进行明察暗访，及时发现问题，督促整改落实，对损害群众利益的行为及当事人，将严肃处理。 2019-05-23 16:34:21
• 142****7387 购买公房需要缴纳的税费
  
  1、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。
  
  2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。
  
  3、房地产权证印花税5元；
  
  4、实际购房款（扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项）1%的土地收益金；
  
  5、 购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方；计算依据为实际购买金额。
  
  6、过户手续费；过户手续费按套计算。每套250元，30万元以下（含30万元）减半，过户手续费由房地产交易中心收取。
  
  2019-05-23 16:34:17
• 157****6925 公产房不允许进行交易。产权归单位所有，个人只有使用权。个人无产权证，只有单位发的房票（房产使用证）。一般都是私下交易，通过单位房管部门办理房票过户，更改使用户主名。
  具体价位需根据房屋地点、房龄、构造、户型等多方面考虑。 2019-05-23 16:34:13