夫妻共同买第二套房房产证上税吗？有人知道吗？

• 142****1410 认定是否二套房，是以你家庭为单位，认房认贷，
  家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下是否有住房，是否有贷款没有还清，
  你的情况，夫妻名下有了户住房一套，再买，是1加1==2.一定给你算是二套房买入。 2019-05-23 09:48:28
• 138****2752 你好！首套住房也要缴纳契税，只是可以享受减免优惠政府。二套房要全额缴纳契税，不享受优惠政策。 2019-05-23 09:48:12
• 158****6990 一、夫妻共有一套房，妻子如果再买一套单独的房算二套房的。
  二、二套房认定标准：
  (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
  (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
  (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
  (四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按"第三条"执行差别化住房信贷政策。
  三、二套房执行标准：
  政策执行2010年5月26日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准(建房[2010]83号)，
  对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循"以家庭为单位、认房又认贷"原则。 2019-05-23 09:47:58
• 144****5056 不需要交契税，因为这属于夫妻共有财产的转移，实际上只是名称的变更，故不必征税。对此国家特别的相关文件的规定。
  涉及法律：《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》
  在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 2019-05-23 09:47:45
• 139****1389 婚后夫妻买房，只要夫妻没哟特别约定产权归属，房屋都属于夫妻共有；不管是写一方的名字还是写夫妻双方的名字，都没有影响。 2019-05-23 09:47:28